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物业管理师历年考试真题2014年物业管理考真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打 尽！在线做题就选针题库：/oXVZF一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 　　1、《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是(　)。 　　A.土地使用权出让协议 　　B.商品房买卖合同 　　C.房屋租赁合同 　　D.物业服务合同 　　2、 物业管理各方主体与政府之间的关系是(　)关系。 　　A.行政法律 　　B.行政隶属 　　C.权利义务 　　D.业务指导 　　3、 关于《物业管理条例》立法指导思想的说法，正确的是(　)。 　　A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主之间的利益关系 　　B.强调物业管理权利与财产权利相分离的原则 　　C.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项 　　D.强调业主大会与社区居民委员会之间是平等的民事主体 　　4、 物业管理社会化的必要条件是(　)。 　　A.现代化大生产的社会专业分工 　　B.物业的所有权、使用权与经营管理权相分离 　　C.物业服务企业成为独立承担民事责任的企业法人 　　D.有健全的市场机制和良好的市场秩序 　　5、 业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和(　)的基础上签订物业服务合同。 　　A.公开合法 　　B.有序竞争 　　C.平等自愿 　　D.民