现代商业地产招商策略到之如何布置品牌、招商？？？.docVIP

现代商业地产招商策略之如何布置品牌、招商？？？做品牌会提到一些概念。 第一：带不带票？就是带不带增值税票，带的折扣当然更高。 第二：换货率或退货率，15%、20%或者根本不换货。 第三：换货次数和时间。做源头品牌时，要求很高，限制很死。做品牌会提到一些概念第一：带不带票？就是带不带增值税票，带的折扣当然更高。?第二：换货率或退货率，15%、20%或者根本不换货。?第三：换货次数和时间。做源头品牌时，要求很高，限制很死。这些都是实操的内容。源头品牌还具有形象好的特点。大品牌都有专门的设计公司和施工队伍，对材质、灯光、陈列的要求都有明确规定。所以说，源头品牌量丰、品新、折低、形象好。商业地产 我有一个“四角定位”的理论：在一个楼层的四个角布置品牌，建议将主要的源头品牌放在此处。源头品牌和支柱品牌其中的关系是什么？在相当情况下，有一致性。支柱品牌可以不是源头品牌，源头品牌也可以不是支柱品牌。如“百丽”，可能不是“百丽厂家”直接做，但“百丽”肯定是支柱品牌，只有厂家直接做才叫源头。个性品牌是我们独有的，可以是源头品牌，也可以支柱品牌。?大家会问：这其中有无结构比例？我认为，支柱品牌原则上以达到20%为最佳。如果全部是源头品牌，促销活动则好做，因此尽可能的多做，没有限制。我建议个性品牌在15%或20%比较合理。“大家会问：都做成个性品牌好不好？”这是因为市场认知度的问