生活居住区和大型建筑物命名(更名)审核审取批操作规程及相关要求.docVIP

生活居住区和大型建筑物命名（更名） 审核审批操作规程及相关要求 一、操作规程 （一）暂不具备正式审批条件的地名按咨询与沟通程序办理 地名命名沟通指暂不具备命名审批条件的市证房。第一步：开发建设单位在取得土地权属证明（土地证、土地合同等）后，申请办理项目规划立项审批前，向所在区（县）区划地名办公室进行咨询与沟通并填写沟通表。经咨询符合地名命名原则及相关法律法规政策的地名，可作为规划项目拟定名称使用，市（县）地名委员会出具《允许使用地名证明》；第二步：开发建设单位在取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》后，在办理房产预测绘前，须按沟通名称正式申报地名，进行地名审批工作。 提供材料（一式三份，存档备查）： 1、平山县地名命名沟通登记表（说明命名实体相关内容）。 2、土地权属相关证明（说明土地属于该公司所有）。 3、公司营业执照（说明该公司业务范围，包括房地产开发）。 4、法人证及授权书（说明该公司负责人同意该地名，授权某人办理）。 5、涉及居民回迁的城中村改造建设项目，应提供回迁居民对申报名称的意见证明。 （二）已具备正式审批条件的地名按申报审批程序办理 已具备地名命名正式审批（大型建筑为市＜县＞民政局审核备案）条件的，开发建设单位向所在区（县＜市＞）区划地名办公室提出申请报告。第一步：所在县区划地名办公室受理并进行初审；第二步：县民政局审核（6个工作日内）后上报县政府审批（6个工作日内）；第三步：颁发《标准地名证书》；第四步：县地名委员会集中对标准地名予以公告（公告费由申报单位承担）。 提供材料（一式三份，存档备查）： 1、平山县地名命名（更名）审批表。除签署意见栏名均须打印，以确保上报资料的整洁。 2、地名申请报告。该报告为申请单位提出的综合报告，内容包含三部分：第一部分为整体情况说明，第二部分为名称依据及含义，第三部分为按照政府规定，落实保障规划图中的公共配套设施情况。A4纸报印，文本整洁大方，符合行文格式。 3、《建设用地规划许可证》（正副本）复印件。缩印至A4纸大小，复印应清楚完整。 4、《国有土地使用证》复印件。缩印至A4纸大小，复印应清楚完整。 5、发改委《备案证》（正副本）复印件。缩印至A4纸大小，复印应清楚完整。 6、《建设工程规划许可证》（正副本、含附件）复印件。缩印至A4纸大小，复印应清楚完整。 7、县规划局批准的带有经济技术指标的总平面图，原图大小复印件。复印应清楚完整。 8、《建筑工程施工许可证》（正副本）复印件。缩印至A4纸大小，复印应清楚完整，如有《行政处罚决定书》附后。 9、命名实体位置示意图。A4纸大小打印，显示命名实体地理位置及四邻情况，突出显示命名实体。 10、公共配套设施落实协议书。规划局批准的规划设计审批图中有公共配套设施用房设计的，需与归属街道办事处（乡、镇）签订落实公共配套设施协议。协议应写明命名实体应提供的公共配套设施（位置、面积、产权、使用权等）及保障落实的措施，涉及居民落户的应写明居民归属的街道办事处（乡、镇）和居委会。 11、法人证明及授权书。内容包括三部分：第一部分，说明该公司负责人同意该地名，授权某人办理；第二部分，对居住区（建筑物）地名标志按照市政府批准（备案）的标准地名及国标化要求制作安设；第三部分，说明法人已审查提交的相关材料并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。 12、公司法人身份证复印件，承办人身份证复印件。 13、涉及居民回迁的城中村改造建设项目，应提供回迁居民对申报名称意见证明。 14、上述材料中3、4、5、6、7、8须查验原件。 相关说明： 1、所填数据真实准确，要有依据，命名含义应写清楚。 2、对具备正式审批命名条件的命名申请，凡出现未进行地名咨询沟通就已经以非标准地名实施宣传、房屋预售的，待申请单位停止错误行为并消除社会影响后，方可受理上报。 （三）地名更名申报 按照地名管理规定，地名要保持相对稳定，可改可不改的或当地群众不同意更改的，不予更名。确需更名的，按地名命名程序和环节办理。 提供材料（一式三份，存档备查）： 1、平山县地名命名（更名）审批表。除签署意见栏外均须打印，以确保上报资料的整洁。 2、地名更名申请报告。讲明更名的详细原因和理由及新名称命名的依据。 3、更名实体内的业主同意更名的签名名单。 4、授权委托证明书。 5、原标准地名证书复印件。 相关说明： 1、地名更名将涉及生活居住区或大型建筑物内所有业主的房产证、户口本、身份证等地址的变更，须征得95%以上的业主同意，且更名所发生的一切费用均由申报更名单位负责。 2、遵照地名管理条例等相关的规定符合更名条件的，按程序进行地名更名审批。 二、相关要求 1、地名是社会生产生活及管理的基础信息，涉及提出地名命名（更名）的