北京市住宅工程质量分户验收管理.ppt

第四部分：几点注意事项 4、此例中所涉检查项目和内容仅为便于学员学习中参考理解，实际工作中，应由建设单位组织施工、监理单位根据相关工程施工质量验收标准和工程实际具体确定。 5、实测实量、使用功能和观感质量检查标识可根据工程施工质量验收标准和工程实际进行制作和填写，并应在《分户验收工作方案》中予以明确。 6、对于分户验收第一阶段的验收，鉴于工程实际情况可以在主体结构相应子分部工程验收前进行，同时应在《分户验收工作方案》中予以明确。 7、附加2中“验收内容”栏目，填写内容较多时，可续表，但同一户或同一公共部位相应的记录表格的验收部位（房号）应一致。 8、附件中记录表的编号规则： 8.1住户套内：楼号-单元号-层数-房号（或户型编号），如：1-2-13-A 8.2公共部位：楼号-单元号-层数，如：1-2-13 8.3若同一类型的记录单有续表时从01开始排序。 9、对于特定的一户住宅工程分户验收完成时，至少应包含：《住宅工程质量分户验收表》（住户套内）1张；《住宅工程质量分户验收检查记录表》2张 10、住宅工程质量分户验收表格资料附件1和附件2及《分户验收工作方案》由建设单位保存、移交。《住宅工程质量问题整改处置记录》附件3由下达方和整改方留存。 * （3）一般项目 一般项目是除主控项目以外的检验项目，在施工时其条文也是应该达到的，只不过少数条文可以适当放