海南三亚鹦鹉皇家度假酒店策划报告.docVIP

项目概况 项目名称 鹦鹉螺皇家园林度假酒店（暂定名） 项目地址 中国?海南省三亚市亚龙湾 项目占地及四至 “鹦鹉螺皇家园林度假酒店”项目总占地163亩，合10.87万平米。项目位于亚龙湾中心广场西北侧，东临亚龙大道，南临滨海大道，西部及北部为亚龙大道通往天域酒店的一条弧线形支路，三路围合的一独立地块，地理位置优越。 项目规划技术指标 总建筑面积：7.82万m2（其中 ：地上建筑面积：4.62万平米，地下建筑面积：3.2万平米） 容积率：0.42 密度：17.5% 绿化率：80% 项目开发建设单位情况介绍 该项目开发建设单位为山西华宇集团有限公司，是山西省一家多元化、跨地域的股份制民营企业。资产总额12亿元，净资产5亿元。经营范围涉及零售业、公路客运业、房地产开发、金融、生物医药业等领域。 经过多年的稳步发展，华宇集团公司在房地产开发经营与金融资本运作方面积累了丰富的经验，多种经营也使其具有了强大的抗风险能力，同时也具备雄厚的经济实力，为开发建设华“宇亚龙湾国际会议中心”项目奠定了坚实的基础。 项目的提出 1、海南省近年经济发展稳健，投资条件成熟 总体经济增长幅度高于全国平均水平 ② 建筑业和固定资产投资稳定增长 三亚市产业结构调整成绩显著，投资环境大为改变 全市