裁判大数据分析告诉你“房地产尾纠纷”背后的秘密.docxVIP

裁判大数据分析告诉你“房地产纠纷”背后的秘密由人民法院出版社和国双科技联合制作的《法眼洞察文书数据分析报告》，对中国裁判文书网近10万份文书进行分析、挖掘，从2014年7月1日至2015年6月30日，包括北京地区的34580篇和上海地区的51685篇劳动、交通、医疗、消费、婚姻、房屋、刑事高发领域的一审判决书，生成部分文书中涉诉群体的大致画像，以期从数据挖掘角度展现一种新的思维方式，为社会公众提供更多有价值、有针对性的司法服务和数据支持。本期法信提供北京、上海地区有关“房地产纠纷”领域的大数据分析，供读者参阅。房屋类?·?北京主要观点：1.房屋租赁合同案件公开文书1970篇，其中租房人群多为中青年人； 2.房屋租赁合同纠纷中，租赁用途多为个人或家庭居住。其中民用部分月租金2500-5000元的最多，商用部分年租金15万元以下的最多；3.租赁案件多发于朝阳区、丰台区，合计约占总数的一半；4.当事人多因转租房屋发生纠纷，下半年是房屋租赁合同纠纷多发期，其中11-12月的案件数最多；5.房屋买卖合同案件公开文书1302篇，房屋买卖合同纠纷中，购房者30-40岁最多，其次为40-50岁、50-60岁，多数人选择房屋中介进行房产交易；6.朝阳区是房屋买卖纠纷案件最多的地区，其他地区案件分布较平均；7.物业服务合同案件公开文书2275篇，购房者40-50岁最多，其次为30-40岁、50-60岁