周庄幼儿园施工组织设计..doc

1、编制依据 工程施工合同、施工图、标准规范、图集 2、工程概况 本工程为周庄居住区幼儿园。建设地点：位于北京市朝阳区十八里店乡。建设单位：北京大洋房地产开发公司。建筑层数：地上三层。建筑高度：檐口高度12.45米。建筑面积：2858m2 。建筑结构：基础为钢筋混凝土条形基础，上部结构为砖混砌体结构（局部框架）。建筑结构类别：为3类。抗震设防烈度：为8度。建筑耐火等级：二级。耐久年限：50年。 3、施工部署 3.1部署原则 3.1.1满足合同要求的原则 3.1.2时间连续、空间占满的原则（季节施工和立体交叉施工） 3.1.3符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上、先结构后装修，先土建后专业） 3.1.4重点处理季节性施工的原则（冬、雨季施工） 3.1.5以科技为重点先导的原则（新技术推广应用） 3.2施工组织系统 本工程按公司管理组织条例组织施工。项目经理部建立项目经理负责制，具体事物处理由6个职能部门组成的办事机构进行，6个职能部门分别是工程组、技术组、（试验、资料）、经营组、物资组、质检组、安全组。 根据组织机构，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。 3.3项目组织机构职能分配 为了更好地完成本工程项目，我项目经理部管理人员必须持证上岗，并且要有项目管理经验，确保本工程顺利进行。项目施工操作层见下表： 序号 职务 岗位职责 1 项目经理 负责施工区内栋号全面施工、安全管理，北京市文明安全工地达标。 2 主管工长 负责本栋号各专业日常生产、质量、安全管理全面工作 3 技术负责 负责本栋号各专业日常技术质量管理全面工作 4 班组长 负责产品施工质量、安全、工期的具体操作 3.4施工总工艺流程： 基坑分层挖土→基坑清土→基础底板垫层→钢筋砼基础→砖基础→回填土→主体结构→隔墙板安装→内外装修、屋面工程→专业安装→室外总体配套工程→扫尾清理→竣工验收 3.5施工进度计划 3.5.1满足合同工期要求。 3.5.2配置资源:三层顶板模板，砼全部采用预拌砼。 3.5.3在时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交插施工。 3.5.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则:先地下后地上,先结构后维护,先主体后装修,先土建后专业的总施工顺序。采用流水作业,保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。 3.5.5采用先进的施工技术及流水施工工艺,加大机械化施工程度和实施标准化管理。劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组。 3.5.6有效利用公司的整体优势,完善季度计划管理体系,长进度短安排，编制阶段目标计划进行控制。 3.5.7从建设单位利益出发,根据本工程特点,结合项目部的技术,资源等状况确定。 3.6组织协调关系 3.6.1与监理配合：在施工现场与监理单位要配合好，每一个分部、分项工程必须在监理的监督下进行，随时和监理保待联系，每项工序必须经过监理的验收才能进行下一道工序。并且在每周一召开监理例会，一同研究施工中出现的问题和解决方法，避免下次出现同样的问题。 3.6.2与甲方配合 3.6.2.1在工程开工前，施工单位认真审核图纸，总结出图纸会审记录，报建设单位组织进行设计交底。 3.6.2.2在基础验槽、基础、主体结构验收时，施工单位提前一天上报甲方，由建设单位组织协调安排验收时间。 3.6.2.3单位工程验收时： 1）施工单位在完成设计图纸和合同约定的全部内容后，先内部组织验收，验收合格后，由项目部编制竣工报告，上报公司经法定代表人和技术负责人签字并加盖公章后提交监理单位。 2）监理单位核查竣工报告，对工程质量等级作出评价。竣工报告经总监理工程师、监理单位法定代表人签字并加盖监理单位公章后，移交建设单位申请竣工验收。 3) 建设单位提请质量技术监督、城建档案和人防等有关部门进行专项验收，并按专项验收部门提出的意见整改完毕，取得合格证明档案或准许使用档案。 4）确定无误后，由建设单位审查竣工报告，并组织设计、施工和监理进行竣工验收，此项验收必须在监督部门监督下进行。 3.6.3与质量监督站配合。 3.6.3.1为确保阶段目标实现，严格按照工程计划分阶段实施，经得起内在质量和外在质量的检查和检验，达到合格条件，同时经常请质监站到现场进行检查、把关、监督指导。 3.6.3.2本工程验收分为三次：基础部分一次，主体结构一次，竣工验收一次。每次验收前10天向建设单位提出书面申请，由建设单位向质量监督站提出申请。. 3.7制订专题讨论会议制度： 遇到较大问题时,业主、设计、监理、总包、有关分包集中到一起，商讨解决。 4、施工准备工作 4.1技术准备 4.1.1组织图纸会审，规范，图集等 在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸,将图纸存在的问题整理汇总，在设计