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房地产开发项目资料清单 借款企业资料 企业情况简介（历史沿革、隶属情况、经营范围及规模等） 《企业法人营业执照》复印件及年检证明 《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件及年检证明 《税务登记证》复印件 企业贷款卡复印件 开户情况说明（开户日期、开户银行、账户类别）及信用状况 企业章程、出资协议、验资报告 房地产开发资质证书 企业股东及关联企业情况简介，企业股东及关联企业最近一期财务报表 企业法定代表人及领导班子成员简历（职务、教育背景、工作经历、工作能力、主要业绩等） 企业组织结构及人员构成情况（在册人数、学历、职称等） 在建工程总量及建设情况，近3年已完工开发项目（总投资、占地、建筑面积、可售面积、实销面积、实现收入、建设及销售期间），累计开发面积 企业近3年审计报告、最近一期财务报表及会计报表附注 主要债务说明，银行借款情况（金融机构、用途、金额、期限、利率、抵押物、付息情况） 公司现有的投资情况及未来2年的投资计划 企业发展规划 项目资料 项目立项批复文件 项目环境评估报告及批复 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《销售许可证》，其他与项目建设有关的审批手续的办理情况 《项目可行性研究报告》（含项目具体建设内容、总投资明细表、项目位置示意图、建筑设计方案平面图、项目用地红线图），是否能提供工程概算书 设计、施工和监理单位资质等级和能力 土地使用权出让合同，土地出让金支付情况，契税及其他配套费用支付情况 项目目前的进行情况，整体的进度安排，以及资金使用安排 项目自有资金的来源和组成，目前自有资本金到位情况，以及已投入的各项成本、费用明细 企业所须交纳的各项税金及比例 项目销售计划及拟销售价格 抵押担保情况 抵押、质押 抵押物名称及基本情况 抵押物、质押物权属证明 抵押物账面价值、评估价值（评估报告） 权利质押中的各种有价单据； 抵押物、质押物保险单。 第三方保证 贷款担保意向书 保证人营业执照副本及复印件 前一年度审计报告 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞进海螺壳里躲起来，等到鱼虾走近，就咬断它们的头部，注入毒液，使其麻痹而死，然后美餐一顿。对于海洋中的其他生物来说，它可以被称得上是最可怕的动物之一。 　　但是，人类却有办法制服它。渔民掌握了章鱼的天性，他们将小瓶子用绳子串在一起沉入海底。章鱼一看见小瓶子，都争先恐后地往里钻，不论瓶子有多么小、多么窄。 　　结果，这些在海洋里无往不胜的章鱼，成了瓶子里的囚徒，变成了渔民的猎物，变成人类餐桌上的美餐。是什么囚禁了章鱼?是瓶子吗?不，瓶子放在海里，瓶子不会走路，更不会去主动捕捉。囚禁了章鱼的是它们自己。它们向着最狭窄的路越走越远，不管那是一条多么黑暗的路，即使那条路是死胡同。 　　大道理：工作生活中，我们经常会遇到许多羁绊和束缚，对于它们，我们毫无办法。殊不知囚禁我们的不是别人，而是自己，是我们不健康的心态和偏激的态度。 　　小故事5、摔碎的牛奶瓶 　　十几岁的桑德斯经常为很多事情发愁。他常常为自己犯过的错误自怨自艾;交完考试卷以后，常常会半夜里睡不着，害怕没有考及格。他总是想那些做过的事，希望当初没有这样做;总是回想那些说过的话，后悔当初没有将话说得更好。 　　一天早上，全班到了科学实验室。老师保罗?布兰德威尔博士把一瓶牛奶放在桌子边上。大家都坐了下来，望着那瓶牛奶，不知道它和这堂生理卫生课有什么关系。 　　过了一会，保罗?布兰德威尔博士突然站了起来，一巴掌把那牛奶瓶打碎在水槽里，同时大声叫道：“不要为打翻的牛奶而