汇通尚都小区住宅楼工程招标文件确定版汇通尚都小区住宅楼工程招标文件确定版.doc

汇通尚都小区住宅楼工程 施工招标文件 工程名称：瑞信汇通尚都小区 招 标 人：沙河市瑞信汇通房地产开发有限公司 日 期：二零一三年七月三十一日 目?? ??录 ?一、投标须知? （一）总则? （二）招标文件? （三）投标文件的编制? （四）投标文件的提交? （五）开标、评标、定标? （六）合同的授予 ?二、?合同主要条款? （一）合同价款及付款方式? （二）质量要求? （三）工期要求? （四）施工现场安全文明施工 （五）竣工验收 （六）竣工结算 （七）质保期、质保金? 三、?其他 一、?投标须知? （一）总则 1、工程说明?： 1.1本招标工程项目通过?邀请招标?方式选定总承包人。 1.2本招标工程位于人民大街与东围城路交叉口西北角，交通便利施工环境良好，三通一平已完成，已完备开工条件。 1.3承包方式：包工包料 1.4项目建设规模：总建筑面积约：140000平方米，共10栋高层，1#楼17层， 2#楼13层，3#、5#、6#、8#、10#、11#楼18层，7#、9#楼11层，除2#楼地下1层外，其它楼号均为地下2层，其余地下一层为车库和设备用房，地上沿街楼间1、2层（包含楼端）为商业用房，3层以上为住宅，框剪结构。分为三个标段，本次招标标段(第一标段)：3#、5#、6#、7#楼、南侧临街商业及一期地下车库二区1-A轴以北，一区2-B/1-15、2-D/15-17以南15/2-B~2-D以东。车库分界线处均在分界外1/3跨处按规范向外甩接茬钢筋。报价时考虑分界处模板支撑系统下一标段接茬后正常使用时间。 1.5招标范围：本次招标标段内除甩项外所有图纸内容 1.6工程质量：《工程施工质量验收规范》合格 1.7工期要求： 日历天 1.8本次招标甩项内容： 电梯、消防、人防门、人防给水通风、太阳能系统、变压器、高低压配电柜及配电室内电缆、户内门、用户自理部分及需二次深化设计部分。 1.9本次招标工程做法说明： 1.9.1图纸所注防水做法中的3+3厚高聚物改性沥青卷材防水材料均按4厚高聚物改性沥青卷材计算，车库屋面防水改为防穿刺型防水。指定品牌均为唐山“德生”。 1.9.2电气预埋线管及线槽、热力管道和给水管道以土建分界线为施工界限，电缆、电线由各使用单元通往配电室的均计入各用电单元内（门市商铺总配电箱AW1-1、AW1-2以上电缆甩项仅按施工规范要求敷设电缆保护管）。 1.9.3甩项内容中涉及用电的，取电电源箱以及其以上电线电缆均由土建总包队伍施工。甩项内容中涉及预留预埋的均由土建总包队伍施工。有线电视、网络、消防等弱电只考虑预埋管不考虑穿线。 1.9.4住宅楼内公共部位照明均按声光控灯具考虑，住宅、商铺户内照明灯具均按白炽灯考虑。 1.9.5门市商铺内地暖仅施工主立管并按要求预留接口及阀门。 2、投标人应具有房屋建筑施工总承包二级及以上资质 3、招标文件为合同附件，与合同具有同等法律效力。? 4、投标人在参加本工程招标活动中，必须为法定代表人或委托代理人，按招标文件规定的日程安排领取招标文件及递交投标文件。 5、投标人应认真阅读本招标文件中所有事项、格式、条款、要求等，若投标人的投标文件不按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标文件将被拒绝或视为废标。? 6、投标人应全部接受承诺书（附件四）中的条件，否则，不予受理或按废标处理。 7、踏勘现场?：经招标人允许，投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏 8、投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。 9、投标人在递交投标文件时带齐应验的法定代表人（或委托代理人）的证明、企业法人营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、企业和项目经理业绩（近三年）等证书原件。如证件不符、不全者，取消投标资格。? （二）招标文件? 1、招标文件的组成部分? 招标文件包括下列内容： 本文件、图纸、答疑文件及招标人所有发出的补充通知等书面有效资料。 2、招标文件的澄清? 2.1投标人对收到的招标文件若有疑问，应以书面形式向招标人提出澄清要求，招标人将以书面形式予以解答，并分发给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的补充组成部分。 （三）投标文件的编制? 1、投标文件应用标准Ａ4纸打印。所有投标文件均应装订成册。? 2、投标文件的组成? ?? 投标文件由商务标和技术标两部分组成，分别按下列要求编制，并按先商务标后技术标顺序装订。? ? 2.1商务标部分包括下列内容?： 2.1.1投标文件汇总表（见附表一）；? 2.1.2投标函（见附件一）；? 2.1.3法定代表人身份证明书（见附件二）；? 2.1.