002环境维护部岗位职责.docVIP

环境维护部岗位职责 1.0 目 的 确定各岗位工作要求，提高工作质量。 2.0 适用范围 各岗位工作区域。 3.0 职 责 相应工作岗位人员负责执行。 4.0 程 序 4.1.0环境维护部保洁主管工作职责 4.1.1向物业项目经理负责，按照管理处制定的经营管理目标，负责小区内的清洁卫生及绿化环境卫生工作； 4.1.2协助部门经理制定保洁工作方案并组建保洁工作班组； 4.1.3按部门制定的管理目标，负责园区内的清洁卫生及商铺保养工作； 4.1.4负责协助部门经理对部门开展品质监督检查工作; 4.1.5检查督导本部门班长及员工的工作，确保达到公司制定的工作质量标准； 4.1.6分配及控制部门清洁工具及清洁剂的使用量，并监督保管和储藏； 4.1.7负责本部门员工工作班次编排，合理安排本部门各项工作； 4.1.8负责协助经理对外清洁业务洽谈、安排及实施，接洽各项清洁服务业务为公司创收； 4.1.9监督部门员工培训计划实施，组织部门员工培训，并监督完成； 4.1.10监督清洁计划（周计划，月计划，年计划）实施情况； 4.1.11管理好清洁机器的使用情况及状态，并每月做好机器领用录和机器盘点记录； 4.1.12完成上级交办的其他任务。 4.2 环境维护部班长岗位职责 4.2.1带头自觉遵守公司的规章制度及部门的有关规定； 4.2.2对部门经理负责，直接安排和指挥下属的环境卫生工作； 4.2.3负责检查员工每日出勤情况，如有缺勤，及时安排补位，并做考勤记录； 4.2.4负责检查员工仪容仪表，礼仪礼貌； 4.2.5负责检查所辖范围的环境清洁卫生工作，随时纠正所属员工的的不合格的操作，保障达到工作标准； 4.2.6完成上级交办的其他任务。 4.3 环境维护部班长岗位职责 4.3.1带头自觉遵守公司的规章制度及部门的有关规定； 4.3.2对部门经理负责，直接安排和指挥下属的环境卫生工作； 4.3.3负责检查员工每日出勤情况，如有缺勤，及时安排补位，并做考勤记录； 4.3.4负责检查员工仪容仪表，礼仪礼貌； 4.3.5负责检查所辖范围的环境清洁卫生工作，随时纠正所属员工的的不合格的操作，保障达到工作标准； 4.3.6时刻注重岗位培训，提高员工工作能力和专业水平，正确的引导员工使用清洁剂及清洁设备以免对保养物造成损坏； 4.3.7严格执行清洁剂的使用标准，检查员工使用清洁器具的情况，落实器具保养措施，保持工具完好，达到节约的目的； 4.3.8以身作则，调动员工工作积极性，高质量、高效率的完成清洁卫生工作； 4.3.9掌握工作区域内公共设施设备的情况，发现问题及时做记录并报修；并报告经理做好记录及维修跟进事宜； 4.3.10下班前检查员工工具使用情况，确保达到保养标准。并做好员工日考核报告报经理签字确认。 4.3.11无条件完成经理安排的一切工作； 4.4保洁员岗位职责 4.4.1 负责小区总平及停车场，湖区，样板房，会所的清洁卫生工作，并随时保持，达到公司制定的清洁标准； 4.4.2负责样板房及俱乐部的设施设备（家具、石材、饰品、木地板、地毯）的保养工作；； 4.6.4负责检查所辖范围的绿化工作，随时纠正所属员工的的不合格的操作，保障达到工作标准； 4.6.5时刻注重岗位培训，提高员工工作能力和专业水平； 4.6.6严格执行绿化药品的使用标准，检查员工使用绿化机具的情况，落实各类器具保养措施，保持工具完好； 4.6.7以身作则，调动员工工作积极性，高质量、高效率的完成绿化养护工作； 4.6.8下班前检查员工工具使用情况，确保达到保养标准； 4.6.9分配及控制部门清洁用品及绿化用品的使用量，并监督保管和储藏； 4.6.10负责大棚植物的养护及管理； 4.6.11制定员工清洁计划及植物养护计划（周计划，月计划，年计划），并得以实施； 4.6.12管理好清洁机器及药品的使用情况及状态，并每月做好机器盘点记录； 4.6.13完成上级安排的一切任务。 4.7绿化工职责 4.7.1 负责完成整个小区的绿化养护工作； 4.7.2 熟练掌握绿化养护知识和绿化机械的使用方法； 4.7.3 负责完成小区业主的绿化有偿服务工作； 4.7.4 负责完成上级领导安排的其它工作。 5.0 相关文件 6.0 相关记录 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气