工程项目招投标与合同管理第四章资料.ppt

第五节 合同的变更、转让和终止 一、合同的变更 合同的变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人双方经协商依法对合同的内容进行修改或调整所达成的协议。 《合同法》第五章规定，当事人协商一致，可以变更合同。 注：当事人对合同变更只是一方提议，而未达成协议时，不产生合同变更的效力；当事人对合同变更的内容约定不明确的，同样也不产生合同变更的效力。 第五节 合同的变更、转让和终止 二、合同的转让 三、合同的终止 合同的转让，是指当事人一方将合同的权利和义务转让给第三人，由第三人接受权利和承担义务的法律行为。 部分转让（权利\义务），全部转让 合同的终止，是指合同当事人之间的合同关系由于某种原因不复存在，合同确立的权利义务消灭。合同终止的情形有以下几种： 1.合同已按照约定履行 2.合同解除 协议解除 法定解除 第六节 违约责任承担方式 一、违约金 二、赔偿损失 1.构成 （1）有违约行为，当事人不履行合同或者不适当履行合同； （2）有损失后果，违约责任行为给另一方当事人造成了财产等损失； （3）违约行为与财产等损失之间有因果关系； （4）违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿的。 2.范围 3.方式 恢复原状、金钱赔偿、代物赔偿 4.计算 第六节 违约责任承担方式 三、继续履行 两种：1.债权人要求债务人按合同