[山东]住宅楼主体结构及装修劳务扩大分包合同(合同价1000万)_sec于ret.docVIP

XX二期住宅楼 主体结构及装修扩大劳务分包协议书 甲方： 乙方： 二零一二年八月 XX二期住宅楼 主体结构及装修劳务扩大分包协议书 发包方： （简称：甲方） 承包方： （简称：乙方） 甲方因施工生产需要，将XX二期住宅楼所有主体结构及装修劳务扩大工程分包给乙方施工，双方依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实守信及友好协商的原则，达成如下协议： 一、承包范围 甲方将由XX置业有限公司开发，位于XX镇，XX路，XX路，XX路XX路聚缘二期1#、2#、10#、11#、12#、15#、16#、17#楼主体结构及装修扩大劳务工程分包给乙方，乙方按广饶县建筑规划设计院的XX二期1#、2#、10#、11#、12#、15#、16#、17#楼相关结构和建筑施工图纸、图纸会审纪要、交房标准所有主体结构及装修工程（不含甩项工程）： 1、土方和基础工程：包括场地平整(含深度2.5米以内地下障碍物的清除)、放线、槽底20cm人工清槽及配合土方单位挖土清槽、控制槽底标高、人工挖土、钎探、基坑明水排除、集水坑及地下室等薄弱环节部位的技术性加固措施等； 2、基础结构工程：从塔吊基础、基坑清土、打钎灌砂拍底、基础垫层、基础防潮层、基础墙体、基础板、人工夯填房心回填土、室外回填土等； 3、钢筋工程：基础底板钢筋、储藏室结构钢筋、墙体拉结筋、构造柱钢筋、梁板结构钢筋、屋面结构钢筋、楼梯钢筋、设备基础钢筋、过梁、零星构件钢筋(造型、飘窗、老虎窗两侧砼墙等)、屋面风道等所有钢筋翻样、加工、绑扎、接头工程，二次结构的构造柱插筋等； 4、模板工程：基础底板模板、储藏室结构模板、梁板柱结构模板、屋面结构模板、楼梯模板、设备基础模板、零星构件模板(造型、飘窗、老虎窗两侧砼墙等)、屋面风道、过梁、预留洞口模板(含建筑图纸中、水、暖、电图，除套筒预留洞外)等所有模板工程(含安装预埋铁及止水带、割螺杆、补螺杆洞、砼涨模凿除等)； 5、砼工程：垫层砼、基础底板砼、储藏室结构砼，主体构造柱砼、主体圈过梁砼、梁板结构砼、屋面结构砼、楼梯砼、设备基础砼、零星构件砼(飘窗、老虎窗两侧砼墙等)、屋面风道、过梁等所有砼工程； 6、砖工程：图纸中所有砖墙（包含造型）、抹灰、窗边水泥块。 7、脚手架工程：所有主体结构脚手架，包括脚手架搭拆和防护、施工电梯外架搭设以及通道及防护搭设、首层及首层以上外悬挑等网等网、所有预留洞口的防护的防护、楼梯间防护、外窗洞口防护、基坑周边防护、施工现场内钢筋加工间、木作间、泵房、一级柜等安全防护、安全标识牌、操作规程等、其施工范围内的水平运输和垂直运输及施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作。 8、地面工程：图纸内所有地面做法（不包含面砖)及屋面全部工程。 在施工中乙方由于人员或其他原因无法完成承包范围内的工作内容，乙方接受甲方另行安排其他施工队伍帮助其完成，乙方同意甲方按两倍市场价在乙方结算价中扣除；承包范围发生改变，须征得甲方经营科书面同意，否则，承包范围变化部分甲方有权不予结算。 二、承包方式 综合单价包干(包括但不限于以下费用)：包人工费(基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、养老保险和医疗保险等)、包材料费（含除钢筋、混凝土、烧结煤矸石砖、加气块砖、水泥、黄砂、石子以外所有工程材料）、包辅材费、包配合费、包机械费（车载泵以外所有机械）、包超高费、包垂直及水平运输费、包降效费、包水电费消耗、包冬雨季施工费、包工期、包质量、包验收费、包安全、包保险、包文明施工、包交户使用、包一次性验收合格、包管理费、包劳务公司管理费、包利润、包各项规费、包税金、包该工程可预见及不可预见的风险等所有费用。 三、承包单价及合同价款 1、承包单价： 430 元/m2(建筑面积)；建筑面积暂定24858.37m2；合同暂定总价：1070万。 2、合同签订后，遇有政策性调整及物价上涨等因素发生，承包单价及合同所列的各项费用均不调整。 四、结算及工程款支付 1、结算原则：综合单价包干；结算时不作任何调整；建筑面积执行《山东省2003定额基价（2003年）》。 2、本承包范围不产生零工，其零工及设计变更、洽商含在综合单价中；承包范围以外发生的工程量，由现场工长和生产经理、预算员共同在现场核实，项目经理及公司分管负责人签字并加盖公章后方可生