报告07 市场行6情.docVIP

焦点地产资讯情报——市场行情 全国： 国务院废止城市房地产税；四大银行出台存量房贷细则；四部委：促进房地产市场健康发展；工行7折房贷利率细则正式出台；中央1号文件允许土地承包权流转；牛年春节楼市没“牛味”京沪穗深七天仅卖600套房 各地： 杭州楼市降价风潮蔓延 一大盘打6.5折；南京楼市一边成交火一边退房多；广州：一手住宅网签量连续两月超过5000套；哈尔滨：住房租赁高端低端冷热不均；北京08年商品房销售面积同比降40％；呼和浩特市90平方米以下新建房价下降1.4％；成都楼市回暖 房企为迎春调高销售指标；深楼市成交暖风吹向大户型；上海动迁补偿将推“套型保底” 杭州楼市降价风潮蔓延 一大盘打6.5折 2月24日，杭州地产界传出消息：位于杭州余杭区闲林板块的一个大盘“西溪山庄依云邨”420套房源猛打6.5折。随之，该盘售楼人员证实：420套特惠公寓房源，面向老业主低价上市，打折幅度为原价6200元/平方米的6.5折。换言之，折扣之后的销售单价大约为4000元/平方米左右。 一石激起千层浪，猛打6.5折的消息引来杭州地产界人士的热议。杭州中地嘉禾地产咨询有限公司总经理陈怡如介绍，闲林板块一直是杭州楼市的价格洼地。相比而言，闲林板块的楼面地价、建安成本较低，前两年曾出现房价爬升。 易居(中国)将杭州列为“未来供过于求局面明显、市场存量规模大、消化周期长”的高度风险城市。