体育场馆建设合作模式课件.pptVIP

2009年3月10日 BT模式 1、政府相关部门以划拨形式获取基础设施用地使用权，开发企业通过招拍挂方式获得可经营性用地（居住、商业用地）； 2、开发企业进行基础设施建设； 3、开发企业将基础设施移交政府相关部门，同时，政府以双方约定的价格进行支付。 运营流程 基础设施包括即将建设的体育场馆 基础设施用地 可经营用地 政府相关部门 开发企业 划拨 出让 基础设施 建设 移交 地块 以事先确定价格进行支付 BOT模式 基础设施用地 可经营用地 政府相关部门 开发企业 划拨 出让 基础设施 建设并进行一定时期的经营 经营期过后移交 地块 支付一定的建设补偿 1、政府相关部门以划拨形式获取基础设施用地使用权，开发企业通过招拍挂方式获得可经营性用地（居住、商业用地）； 2、开发企业进行基础设施建设并进行一定时期的经营（通常为20年）； 3、基础设施经营期满后，开发企业将基础设施移交政府相关部门，同时，政府按预先约定补偿金额进行支付。 4、此模式中开发主体、融资建设、竣工验收及结算流程与类BT模式相同。 运营流程 在此种模式下，总体开发过程可由单独企业完成，同时也可由多个企业共同组建项目公司完成。 各运营环节详细介绍 BT模式及BOT模式 开发主体 开发商总体负责 代建公司进行场馆建设 此种模式重点针对具有一定实力的大型房地产开发商。 多家开发商分别获取土地 团泊负责场馆建设 此种模式