四维杨家浜项地块二工程总承包合同-新农村-20121108.docVIP

GF－1999－0201 建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 本合同文件组成目录 序号 内 容 页码 备注 1 施工合同协议书 2-3 2 通用合同条款 4-25 参照合同范本 3 专用合同条款 26-51 4 工程质量保修书 52-55 附件一 5 住宅工程质量分户检验必检内容及检验标准 56-57 附件二 6 廉政责任书 58-59 附件三 7 工程资金监管协议 60-61 附件四 8 安全生产合同 62-63 附件五 9 流动人口计划生育管理责任书 64-64 附件六 10 本工程主要用工程规范 65-66 附件七 11 施工总承包单位询标纪要 67-70 附件八 第一部分：协 议 书 发包人(全称)：杭州余杭新农村建设有限公司 承包人(全称)： 浙江暨阳建设集团有限公司 代建人(全称）：浙江省省直同人集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：崇贤镇四维杨家浜农民多高层公寓项目地块二工程 工程地点：杭州余杭区崇贤镇洋湾路北侧 工程内容：该项目施工图范围内的D1#-D12#楼D区地下室车库及商铺、基坑围护工程，工程量清单范围内的项目，总建筑面积约145803.41平方米。 工程立项批准文号：余发改中心（2011）378 号 资金来源： 100%国有资金，资金已落实。 二、工程承包范围 1、承包人负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招标施工图纸所含全部工程内容，包括招投标文件中约定的内容。 2、给排水、电力、煤气、消防系统等安装工程室内外原则上以管线出墙1.5米为界。室内部分由承包人负责施工，室外部分由专业单位负责施工。消防分部工程由承包人负责施工并验收（室外管网部分与专业分包协调）。 3、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工。 三、合同工期 开工日期：具体以开工令为准 竣工日期：根据开工令的日期，合同工期为720日历天，工程实际竣工日期以工程实际通过竣工验收之日为准。 合同工期总日历天数 720 天。 四、质量标准 1、满足国家或行业现行的质量验收标准，一次性验收合格。 2、满足杭州市余杭区关于竣工交房的“分户验收标准细则”（分户验收标准细则附后）。 五、合同价款 暂定合同金额(大写)：贰亿捌仟伍佰玖拾叁万肆仟捌佰元整(人民币) ￥： 285934800元 最终以竣工结束后经审计审核的工程价款为准。 本合同价已经综合包含了材料、人工、机械施工、验收、水电费、运输装卸费、脚手架、措施（包括组织措施、技术措施）、规费、税金、检验试验费、往还车旅费、利润、保修期内的费用等承包人为完成招标文件及本合同项下所有工作所需的一切费用。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）本合同专用条款 （3）询标纪要 （4）中标通知书 （5）答疑纪要及补充招标文件 （6）招标文件 （7）投标文件及其附件 （8）联系单及有关纪要 （9）本合同通用条款 （10）标准、规范及有关技术文件 （11）施工图纸 三方签署的经主管部门批准的最新文件或协议书具有优先解释权。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、发包人委托代建人代表其对本合同项下工程实施进行全面管理，除工程款支付（包括工程款迟延支付的违约责任）、保修金返还等内容由发包人直接履行外，代建人同等享有发包人合同项下的各项权利。但是所有由代建人发出的书面通知、指示、同意、批准、证书、决定及其他通讯联络，只要与本工程的以下事项相关(包括但不限于合同价格、款项支付、计量、计价、工期、工期延长、变更、索赔、建筑使用功能、分包的范围与内容、分包人和供应商选择、承包人主要管理人员的更换或撤回)，须经过发包人的审核，并由项目发包人或其合同授权人的签字，方可有效、实施、成为合同约束力的文件。 十一、合同生效 合同订立时间： 二O一二 年 十一 月 日 合同订立地点： 杭州余杭新农村建设有限公司 合同三方约定 签字、盖章 后生效。 发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人：