水电施工分包合同案例.doc

水电施工承包合同 甲方：?重庆庆华建设有限公司贡茶古镇第一项目部 以下简称甲方 乙方： 以下简称乙方 ???? 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用，双方就金沙贡茶古镇1～6#楼的给排水预留预埋及安装，强弱电预留预埋等，内部分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称：贵州金沙贡茶古镇1～6#楼（面积约30000㎡） 二、承包方式及资金来源： 承包方式：包工包料 资金来源：自筹。 三、安装工程界面： 给水：由乙方施工至一户一表，安装至各用水点。室内排水系统安装按施工图纸施工，至第一个井（无井至室外2米）；雨水和空调冷凝水排水系统按设计施工。室外排水管网不纳入分包施工范围。所以排水管的定位在施工前必须取得建设单位签证确认。二次给水管网按施工图纸及根据现场实际由建设单位另外确定施工单位。建筑电气：电气工程由乙方施工范围：住宅部分一户一表后至分户配电箱（含配电箱，但箱为甲供）相应电线、电缆、电线管、桥架的敷设及预留预埋。其余所用电源均由业主另行分包。通风与空调工程由另外确定施工单位。按设计图所有的管道预埋穿墙和穿楼板的套管均由乙方施工。防雷接地：各栋楼楼层防雷接地由乙方施工，各分包单位的防雷接地点由总承包单位预留焊接点，分包单位负责连接。 在任何情况下，承包人不得拒绝建设单位对承包范围或施工范围进行增减，承包人不能因承包范围或施工范围调整要求增加工程工期及措施费用。 三、工程质量标准 给水、排水分部工程施工质量应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002国家标准），电气分部工程施工质量应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002国家标准）的要求，均达到合格标准。 四、双方的权利与义务 1、双方的权利与义务 负责按甲方工期要求，在指定时间，合理组织足够工程施工所需的有一定技术素质的工人进场。进场人员应服从甲方统一调度、指挥和管理，严格按照设计文件、标准、规范、批准的施工方案、技术交底书、进度计划和甲方代表根据合同发出的指令合理组织施工，严格执行现行施工规范、操作规程和质量验收标准，坚持自检并填好书面自检记录，并应对上道工序进行互检，以确保工程质量达到合格的标准； 自觉接受建设单位、监理单位和甲方项目部有关人员的监督，承担因工程质量问题造成的人工费及材料费，并按市场双倍价赔偿甲方的材料费用损失，工期不予顺延。发生质量事故，按国家有关规定， 承担相应的责任，并赔偿甲方因此而造成相应的经济损失? 强化对自身人员的安全教育，正确使用和爱护甲方提供的安全防护用品，丢失或损坏再次购置的费用由乙方自理。严格执行安全操作规程和甲方的各项现场管理制度，对现场作业和施工方法的适应、稳妥的安全性承担全部责任，对其人员的行为、违规和疏忽完全负责，承担自身人员各类安全事故的全部法律和经济责任。坚持文明施工、工完场清。?遵守当地政府的各项法律法规和管理规定，进场人员应向甲方提供花名册和身份证、上岗证、劳务证复印件，暂住证由甲方协助办理，费用由乙方自理，并不得带家属、小孩进入施工现场；承担自身人员违反有关规定、制度造成的一切损失和罚款。严格遵守安全施工和文明施工的有关规定。杜绝打架斗殴和违法犯罪发生；如违返规定，一切后果由乙方负责。乙方必须安全生产，文明施工，在施工过程中出现的一切安全事故，全部由乙方负责。如发生重大事故，应立即向甲方报告，甲方向上级有关部门报告。 五、工程结算方式 1、?计价原则：安装工程参照二OO四年《贵州省安装工程单计价定额》三类工程配套取费及相关配套文件执行。 2计量原则 除双方另有约定，计量方式如下：按工程施工图、竣工图和图纸说明，结合经发包审批同意的施工组织设计（经建设单位现场代表签字确认）、图纸会审记录、设计变更、隐蔽验收记录及签证、根据贵州省二00四年相关定额及配套文件计算规则计算完成工程量。 3取费标准： 三类工程； 下浮比例：??????? ? ? 建设单位合同预算部收到材料报价单后5个工作日内确定价格。承包人收到上述各材料价格核定单后，2个工作日内进行回复。过期则视为认可此价格。遇节假日顺延。以上材料的计价方式，在本合同施工工期内，由于承包人任何原因导致的价格变化，建设单位均不承担任何责任。承包人不得以市场价格变化，无法按照合同约定履约等理由要求调整该部分材料价格，或影响本合同工程正常施工，否则视为承包方违约，承包人应支付每次5000元的合同违约金，造成的工期延误由承包方承担。若在施工过程中有变更，部分安装材料由建设单位供货时，乙方除按定额约定计取的采管费外，不得因此要求增加费用或延长工期。另建设单位提