验尾房结论1.docVIP

验房结论 ? 证号：2006055001?一。防盗门小扇上部棱角有明显损坏、贴面木皮脱落。sp;???根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）第5．5．8条“特种门（防盗门）的表面应洁净，无划痕、碰伤”。;???（老吕验房）建议对其进行修复或更换门扇。sp;???二．防盗门门扇与门框间隙为5㎜左右。;?????? 根据《防盗安全门通用技术条件》（GB17565—1998）第5．3．4条“门扇与门框铰链边贴合面间隙不应大于2㎜，门的开启边在关门状态与门框帖合面间隙不应大于3㎜” ? 证号：2006055001?（老吕验房）建议调校铰链。?? 房屋咨询表 验三．南面、北面阳台铝合金门玻璃单扇面积1．5㎡，部分未见钢化玻璃“3C”强制性认证标志。 证号：2006055001??? 根据《建筑安全玻璃管理规定》第六条“面积达于1．5㎡的窗玻璃必须使用安全玻璃”，“用于建筑物的安全玻璃必须具有强制认证标志”。 ?? （老吕验房）建议业主要求开发商提供相应的产品合格证以及相关证明材料。 ? 房屋咨询表 验四．南阳台铝合金门固定扇玻璃有明显划痕。证号：2006055001?? ?? 根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）第5．6．3条“安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动”。;??? （老吕验房）建议对有明显划痕的玻璃予以更换。 sp;???五。?? 房屋咨询表 验房墙面多处空鼓8处、开裂6处（已在现场标出）。证号：2006055001? 根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）第4．2．5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝” 。sp;???? （老吕验房）建议用切割机切开墙面空鼓部位抹灰层，将基层表面清理干净，并在修补前一天将抹灰的部位浇水湿润，用水泥砂浆第一次修补待八分干时，在第二次找平，修补后应在湿润条件下养护。? 房屋咨询表 验房六。主卫生间地面局部空鼓（已在现场标出）。 ? sp;????? 根据《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）第5．2．5条“面层与下层应结合牢固，无空鼓、裂纹，空鼓面积不应大于400C㎡,且每自然间不多于2处可不计”。 ?? （老吕验房）建议用切割机割开，将基层清理干净并与前一天将准备抹灰的地面用水湿润，分两次找平，修补后应在湿润的条件下养护。待干后，做好防水处理。并作24小时的闭水实验无渗漏。 证号：2006055001?七。大客厅顶部发现有5处空鼓（已在现场标出）。 nbsp;??n证号：2006055001?根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》5．2．1第2条，质量要求：“顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无空鼓”。? 证号：2006055001?（老吕验房）建议要仔细查明原因，彻底进行整改。证号：2006055001?八。客厅墙面空鼓7处。 ?? 书房窗侧面空鼓4处。 ;??? （均在现场都已标出） 证号：2006055001??? 根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）第4．2．5条“抹灰层应无脱层、空鼓”。 ? （老吕验房）建议根据装修的实际情况进行整改，处理，完善。;??? ? 九。墙面局部出现爆灰现象。nbsp;??nb ? ?? 根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）第4．2．5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝” 。sp;??? （老吕验房）建议在装修时一定要铲除原墙皮，按照工艺要求把好质量关。sp;??? ? 十。;???主卧空调孔位置偏低。sp;???（老吕验房）建议根据实际情况在装修时进行整改，处理，完善。? sp;???十一。?南、北阳台地面有存水现象，地面坡度不符合排水要求。证号：2006055001?? 根据《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）第5．2．7条 ;???“面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象”。证号：2006055001?（老吕验房）建议根据实际情况在装修时进行整改，处理，完善。? 房屋咨询表 验房十二。北阳台空调外机位置周围设计为铝合金百叶。sp;?????? 根据（老吕验房）多年装修经验判断该百叶设置过密，您家要安装中央空调，会出现散热不佳的问题，您最好征询空调厂商技术人员的意见，与开发商共同解决。;????;???业主证号：2006055001?： ? 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球