中海城c2地块铝合金门窗工程评标报告.docVIP

编号：ZHC-C2/GC/2010/1 【中海城C2地块】铝合金门窗分包工程 评标报告 合约评审委员会： 根据工程进度要求，我部完成了【中海城】C2地块铝合金门窗分包工程招标。本工程成本科目归属建安费用/高层/塔楼/外立面门窗工程。具体招标情况汇报如下： 招标范围和工期 1.招标范围：【中海城】C2地块A、B、C、D四栋楼的铝合金门窗、幕墙、百叶、纱门窗以及商业双玻门（带地弹簧）；门窗的具体工作内容包括生产加工、运输、安装、验收检测、保修等所有工作。 本次招标不包括单元门、入户门、人防门、木门、防火门、室内房门。 各楼栋门窗面积及窗积比如下表： 栋号 地上层数 地上建筑面积（m2） 铝合金门窗面积（m2） 窗积比 A栋 20 27,035.02 4,183.83 15.48% B栋 20 22,623.49 3,553.64 15.71% C栋 20 24,110.28 3,427.06 14.21% D栋 2 2,231.22 238.12 10.67% 总计 76,000.01 11,402.65 15.00% 窗积比低于集团不得超过25%-28%的限额设计规定。 2.本工程铝门窗技术指标及标准： a．铝型材：采用武汉源泰、广东坚美等同档次品牌，以更好地控制型材质量。铝型材表面采用静电粉末喷涂处理（阿克苏品牌粉），40μm≤涂层厚度≤120μm；隔热双玻门窗采用52系列型材，上述所有型材腔体结构、断面、线重等均完全统一。 b. 玻璃：本工程所有玻璃均采用秦皇岛耀华品牌净白玻，所有住户门窗选用5mm+12A+5mm双层中空玻璃。二层及二层以上外悬窗扇玻璃、单块玻璃实际面积超过1.5m2的以及玻璃底边离最终装修面小于00mm的落地窗 第一轮报价 第二轮报价 最终报价 百分比 1 北京和平 7,282,693.97 6,998,277.76 7,033,386.09 100.00% 2 北京天易 7,475,169.25 7,134,479.21 7,089,588.51 100.80% 3 渤海铝 6,988,665.75 7,313,885.45 7,129,524.40 101.37% 4 西飞世纪 7,971,188.00 7,873,243.00 7,491,189.00 106.51% 5 北京嘉寓 8,237,149.75 7,518,990.36 7,708,429.22 109.60% 6 金易格 8,467,329.00 淘汰 　 　 第一轮报价分析及议标情况 （1）北京和平门窗检测和措施费报价偏低，铝型材价格略高，投标总价略高； （2）北京天易铝型材和玻璃单价偏高，铝型材含量偏高，幕墙和商业双玻门单价偏低，但投标总价偏高； （3）渤海铝未按招标文件指定的铝型材品牌报价，铝型材价格偏低，铝型材含量偏低，总包报价偏低； （4）西飞世纪铝型材、五金、玻璃、管理费、措施费报价偏高，铝型材含量偏低，总报价偏高； （5）北京嘉寓铝型材价格偏高，纱门纱扇单价偏高，密封胶含量太高，总报价偏高； （6）金易格大部分单价偏高，总报价最高。 经过评标分析，将各投标单位问题分别以议标问卷形式发送给各投标单位，明确型材品牌，认真核实型材含量。由于金易格投标总价过高，故淘汰其下次投标资格。 第二轮报价分析及议标情况 （1）北京和平本轮下降了28.44万元，但窗检测和措施费报价偏低，铝型材价格合理，铝型材含量略低，投标总价基本合理； （2）北京天易本轮下降了34.07万元，但铝型材含量偏高，幕墙和商业双玻门单价偏低，投标总价略高； （3）渤海铝本轮上升了32.52万元，铝型材按要求的品牌报价，但铝型材价格偏高，幕墙单价偏高，纱门纱扇单价偏高，总报价偏高； （4）西飞世纪本轮下降了9.80万元，铝型材、管理费、措施费报价偏高，幕墙和商业双玻门单价偏高，总报价偏高； （5）北京嘉寓本轮下降了71.81万元，但铝型材价格偏高，纱门纱扇单价偏高，密封胶含量太高，幕墙开启扇未计入电动启动装置，总报价偏高； 经过评标分析，要求各投标单位将本轮投标存在的问题在下次投标进行修改。在本轮议标中发现阳台门扣条朝外，不满足安全要求。设计部调整扣条方向，阳台门节点变化，增加了铝型材3吨左右，我部测算预计增加造价约六万元。 第三轮报价情况 （1）北京和平本轮上升了3.51万元，主要是阳台门型材量增加，造成总价上升，但窗检测和措施费报价偏低，铝型材价格合理，铝型材含量略低，投标总价基本合理； （2）北京天易本轮下降了4.49万元，但铝型材含量略高，幕墙单价偏低，投标总价基本合理； （3）渤海铝本轮下降了18.44万元，但幕墙单价偏高，纱门纱扇单价偏高，铝型材含量略低，总报价略高； （4）西飞世纪本轮下降了38.20万元，管理费、措施