臺北市繁榮街道路線價區段宗地單位地價計算原則.docVIP

?臺北市繁榮街道路線價區段宗地單位地價計算原則 ?中華民國105年6月20日臺北市政府(105)府地價字第10531623700號?令修正發布第八點，並自105年6月30日生效 本原則依據地價調查估計規則第二十四條規定訂定之。 二、 （一） （二） （三） （四） （五） 本原則用語定義如下： 路角地：位於兩條交會之繁榮街道路線價區段臨街線與縱橫裡地線所圍範圍內之各宗土地。但其範圍跨兩個以上街廓者，僅以第一個街廓為限。 雙面臨街地：宗地（含騎樓用地或無遮簷人行道）前後均面臨繁榮街道路線價區段，且宗地深度未超過正街裡地線深度與背街裡地線深度之和者。 正街：路角地範圍內之宗地、雙面臨街地，以面臨路線價最高者為正街，如路線價相等時，以面臨道路寬度最寬者為正街，路線價及道路寬度均相等時，以宗地臨街面之寬度最寬者為正街。 袋地：裡地線以內，不直接臨街之土地。 臨街深度：臨街宗地之後面地籍線中點至臨街線之垂直距離。 三、 繁榮街道路線價區段，應以既成道路邊界線為臨街線，並以裡地線為區段界線，其裡地線以距離臨街線十八公尺為準。（計算方式如圖 I） 四、 與騎樓用地或無遮簷人行道作同一建築使用之各宗土地，全部或部分在裡地線以內者，該各宗土地，視為同一宗土地，其單位地價相等（計算方式如圖Ⅱ） 五、 單面臨街地依下列方法計算之： 臨街深度未達裡地線者，應以下列深度指數表計算之