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重庆第三产业发展与建筑业发展的关系 姚嘉涛 （经济与管理学院09级物流1班 重庆永川 402160） 摘要：重庆作为西部开发发的重点地区，第三产业发展迅猛，而且重庆作为西部地区唯一的直辖市，其经济的发展对全国经济起到非常大的带动作用。房地产业是目前经济的支柱产业，随着2008年房价的一路飙升，国人对于房地产业也是极为关注。建筑业又是房地产业的基础产业，它的房展状况严重影响房价，进而影响经济发展。而第三产业作为我国未来发展的重头戏，那么研究第三产业发展与建筑业得关系也就有一定的经济价值。 关键词：房地产、建筑业、关系 正文：第三产业即服务业，其发展水平是衡量生产社会化程度和市场经济发展水平的重要标志，而积极发展第三产业又是促进市场经济发育、优化社会资源（包括自然资源、资金和劳动力）配置、提高国民经济整体效益和效率的重要途径。党的十五届五中全会及去年中共中央关于“十五”国民经济发展的建议，再次提出了大力发展第三产业的一系列方针政策“九五”期间，党中央提出了大力发展第三产业的方针，国家发展计划委员会也提出了《关于发展第三产业扩大就业的指导意见》等，各级地方政府，据此制定了一系列发展第三产业的计划、方针、政策，使我国第三产业进入了一个较快的发展时期，表现为以下几个方面：“九五”期间,?随着城镇住房制度改革继续深化和住房消费各项政策的陆续出台和落实，我国住房旧体制基本被打破，住宅建设尤其是经济适用住房建设步伐明显加快，商品房个人消费不断扩大，有力的促进了房地产业的发展。1999年我国从事房地产开发的企业有25762家，从事房地产开发的人员有88万人，分别是“八五”末期1995年的1.1倍与1.2倍，“九五”期间年均增长2.6%、4.7%；1999年我国房地产开发经营总收入3026亿元，是1995的1.8倍，“九五”期间年均增长15%。“九五”期间我国房地产开发投资总额达19014亿元，其中2000年完成投资额4902亿元，比上年增长19.5%；“九五”期间我国商品房住宅平均每年竣工住宅面积超过了4亿平方米，大大高于“九五”计划提出的年竣工住宅2.4亿平方米的目标。??份 本????市 　 　 　 　 　 生产总值 第一产业 第二产业 　 　 第三产业 　 工 业 建筑业 Year Gross Primary Secondary Industry Construction Tertiary Domestic Industry Industry Industry Product 　 　 　 1978 100 34.6 48.1 44 4.1 17.3 1979 100 35.6 47.2 43.2 4 17.2 1980 100 35.9 46.8 42.9 3.9 17.3 1981 100 37.4 44.9 41.2 3.7 17.7 1982 100 37.6 43.6 40 3.6 18.8 1983 100 37.9 42.1 38.5 3.6 20 1984 100 35.8 42.8 39.2 3.6 21.4 1985 100 32.7 44.7 40.3 4.4 22.6 1986 100 32.5 44.1 39.3 4.8 23.4 1987 100 30.3 43.9 38.5 5.4 25.8 1988 100 28.7 45 40.1 4.9 26.3 1989 100 27 44.7 40.8 3.9 28.3 1990 100 30.6 41.4 35.9 5.5 28 1991 100 29.3 41.2 36.1 5.1 29.5 1992 100 25.4 42.1 37.2 4.9 32.5 1993 100 23.3 44.7 39.6 5.1 32 1994 100 23.5 45.2 40.7 4.5 31.3 1995 100 23.5 43.9 38.8 5.1 32.6 1996 100 21.9 43.3 38.2 5.1 34.8 1997 100 20.3 43.1 37.6 5.5 36.6 1998 100 18.8 42.2 35.8 6.4 39 1999 100 17.2 42 35.4 6.6 40.8 2000 100 15.9 42.4 35.4 7 41.7 2001 100 14.9 42.6 35.2 7.4 42.5 2002 100 14.2 42.9 35.3 7.6 42.9 2003 100 13.3 44.4 36.5 7.9 42.3 2004 100 14.1 45.4 37.3 8.1 40