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南溪小学建设工程 监 理 规 划 编制： 审批： 江西省江信工程建设监理有限责任公司 2014年 4月19日 一、工程概况 1.1项目名称：万年县南溪小学建设工程 1.2工程地点：万年县南溪小学旁 1.3建设单位：万年县教育体育局 1.4施工单位：江西饶州建设工程有限公司 1.5监理单位：江西省江信工程建设监理有限责任公司 1.6投资规模：6053025.99元 二、监理工作范围与内容 2.1监理工作范围 （1）涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量三控制及相关工作的对施工单位与业主方之间的协调工作（包括施工现场的施工安全监督和信息管理）； （2）本工程施工图纸所涉及的装饰工程、安装工程等范围内的施工监理工作； 2.2监理工作内容 （1）协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 （2）确定承建商选择的分包商。 （3）参加施工图会审。 （4）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 （5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。 （6）审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。 （7）根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作； （8）审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。 （9）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。 （10）督促、检查承建商落实施工安全保证措施。 （11）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。 （12）负责施工现场签证； （13）督促承建商整理合同文件和技术档案资料。 （14）组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。 （15）提出工程质量评估报告。 （16）参加工程验收、协助业主审查工程结算。 （17）检查工程状况，参与鉴定质量责任。 （18）督促承建商回访。 （19）督促承建商及时完成未完工程尾项、维修工程出现的缺陷。 三、监理工作目标 根据项目建设要求和合同规定，本着施工质量优良等级、工程造价经济合理、按期完成工程建设进度为目标，进行科学、严格的监理工作；采用严格控制、监帮结合、积极参与、热情服务的方法，进行质量、进度监理，实施部分投资控制。具体目标如下： ①质量控制目标：确保优良工程、创得奖项目。 ②进度控制目标：满足合同计划工期。 ③投资控制目标：满足合同要求 ④安全文明施工目标：确保无重大安全事故，创安全标化工地，争创市文明工地。 四、监理工作依据： （1）本工程监理合同； （2）本工程施工承包合同； （3）设计图纸和有关文件； （4）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； （5）国家和地方现行的工程建设施工规范、施工操作规程和质量检验评定标准； （6）为本工程制订的有关技术文件（包括经批准的施工组织设计）； （7）业主与材料、设备供货单位签定的有关购货合同； （8）业主与工程建设其他单位签定的合同(如勘察、设计合同、技术 咨询合同、技术服务合同）。 五、项目监理机构 5.1项目监理机构的组织形式 采用按监理职能分解的组织形式，如下图所示：    5.2项目监理组人员配备计划 根据项目监理组织结构和项目规模，本项目计划设总监1名，总监代表1名，土建监理师（员）1名,水电监理师1名。实际人员数量将根据工程进度安排适时增减，以确保监理工作的有效开展。 5.3监理人员岗位职责 　本监理项目由3名监理人员组成，由总监负责。根据工程进度和工作需要从本公司调入，确保本工地需要。 监理组织机构图。 本项目的主要监理人员表 （组织机构） 1.洪 卫 总 监 工 程 师 国家注册监理工程师 2 高建国 现场监理 5.3.1总监理工程师职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延