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施工合同 根据《中华人民共和国合同法》、建设部关于《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅装饰装修工程施工规范》及其它有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、双方充分信任的基础上协商一致，就乙方承包甲方发包的 (以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 工程概况 工程地点： 房屋结构： 施工面积： 平方米。 装饰施工内容、材料明细及工艺做法（）。 工程承包方式： 包工包料 。 合同工程总造价款： 元（暂定价，含税金），大写（人民币）： 。双方约定，如变更施工内容或变更材料，这部份的工程款按实另计。 工期期限：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 施工图纸 本工程施工图纸由 甲 方设计，图纸一式 贰 份，甲乙双方各一份。乙方保证按图施工。 本工程图纸设计费用由乙方承担，总计：24,000.00元，大写（人民币）：贰万肆仟元整 双方责任 甲方的责任： 应在开工前三天，为乙方入场施工创造条件，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 按合同约定付款。 乙方的责任： 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 在施工过程中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准、按期保质保量完成工程。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 乙方指派 为项目经理，负责合同履行，负责对施工全面把关，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的事宜，如需更换工地代表，需书面报甲方，并经甲方确定后方可更换。 材料供应的约定 乙方在签订合同时向甲方提供主材清单及使用部位，注明品牌，如无法描述品牌部分提供小样给甲方。详见工程。 乙方提供的主材、设备双方共同验收；乙方提供的材料、设备必须按照国家质量监督检验检疫总局颁布的关于《室内装饰装修材料有害物质限量》10项国家标准及其它有关的对材料设备的质量的国家标准执行，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用应无条件调换，甲方有权要求拆除或要求赔偿，由此造成其它损失的由乙方负责，工期不予顺延。 关于工程质量及验收的约定： 本工程以施工图纸、施工工艺、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方应在隐蔽工程进行中验收。如甲方不在乙方通知的时间内进行隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工的，工期顺延误工费另计。 由于乙方原因造成工程质量存在问题的，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。由于甲方自身原因或延误款项的，则乙方工期相应顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方一周内组织验收，并办理验收、移交手续，逾期不验收视为合格。 关于工程价款及结算的约定 在施工过程中，甲乙双方提出设计修改意见及增减、变更工程项目的，在签订工程项目变更单后方能进行该项目的施工，增减、变更部分的工程价款按实结算。因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 工程款付款方式： 付 款 时 间 付款百分比 付款金额 开工后内 30% 工程完工50% 30% 工程结算后内 35% 工程质保期满后 5% 乙方每次收取工程款前应开具相应金额的有效发票并提交给甲方。 工程验收合格后，由乙方出具工程结算单并将有关资料送交甲方。双方应填写工程结算单并签字。 违约责任： 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金。 ）。 合同争议的解决方式 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门调解。 本合同在执行中发生争议时，当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向项目所在地人民法院起诉。 合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终