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谢 谢 ！ LOGO Copyright ? Wondershare Software Copyright ? Wondershare Software Copyright ? Wondershare Software Copyright ? Wondershare Software Copyright ? Wondershare Software Copyright ? Wondershare Software Copyright ? Wondershare Software Copyright ? Wondershare Software Copyright ? Wondershare Software 入住和装修管理 ——玉山物业管理有限公司工程部 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 入住： 入住是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事物手续的过程。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ※ 对于验收不合格的部分，物业单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修工作。 若发现重大质量问题，可暂不发钥匙。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 装修管理 意义： 物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 装修管理的要求： 物业装修管理是物业服务的重点和难点之一，因此要求我们做到： ◆细致专业、一丝不苟、方案上严格把关，沟通上入情在理 ◆高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 物业装饰装修管理流程 备齐资料 申请装修 方案审批 办理相关装修手续 施工 验收 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 有下列行为之一的不予登记、批准施工： 1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的； 2、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间厨房的； 3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的； 4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 有下列行为之一的不予登记、批准施工： 5、未经城市规划部门批准搭建建筑物、构筑物的； 6、未经城市规划部门批准改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗的； 7、未经供暖、供气管理单位批准拆改供暖、供气管道和设施的； 8、其他影响建筑结构和使用安全的行为； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 物业装饰装修现场管理内容 ◇乱搭
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