豪宅的大环境与小细节.docVIP

豪宅的大环境与小细节 　　相较于台湾豪宅的简装交房，内地豪宅则多以精装修作为交房标准。内地在精装修上耗费大，开发商在进行预算成本时通常会感到入不敷出，导致最终投入的预算往往达不到豪宅要求的舒适及质感。另外，豪宅精装修设计师的专业度也参差不齐。可以说，在设计师的水平与开发商的目标认知上，两地都存在差异，这也都值得我们进一步探讨。 　　连自成先生出生于台湾台北，专执于室内设计多年后，赴英国De Monffort University深造，取得MADesign Managementfff计管理硕士学位。之后几年旅居英国，并频繁穿梭于欧美国家。目前他领导的大观团队聚集了来自台湾、内地、英国、香港各地的设计人。他对中西方文化的融通理解，使得他在设计中更擅于从西方历史经验中吸取精华，将古典元素融入现代手法，从心理、感观、空间规划和配置等不同维度体现出现代豪宅的奢华品位。 　　在访谈中，他提及，鉴于两岸在交房标准上的不同，造就了台湾豪宅市场个性张扬与内地精装修批量生产的差异性。成本控制、室内设计风格的界定……都与开发房企的决策有着莫大的关联，正所谓“牵一发而动全身”。从行销手段而言，开发房企以盈利最大点作为考量的做法并不为过，但室内设计师在其间又该充当着怎样的角色，其价值又该如何体现？ 　　对此，连自成先生提出了大环境及小细节的豪宅设计观，在他看来，建筑规划之初，就当具有通盘的整体考量，把整个楼盘作为一个概念着手进行设计。从Logo设计起，再至室内、景观，都需与建筑元素相互融合。而他也提出，“豪宅的体现来源于细节”，只有在细节上体现品质，每款材质都能高标准要求，才能有品味地表达。同时，在看待人文豪宅的构建时，他又再次重申了大环境及小细节关系的重要性――“我觉得需要将豪宅提升到比较有精神层面的高度，应该是从大环境的部分做起，再慢慢将细节部分做好做精。” 　　《现代装饰?家居》对话连自成 　　根据您的看法，是哪些要素让“豪宅之所以成为豪宅”？ 　　连自成：就我所知，国外的豪宅区大多需要经历相当长的时间历练而成，而豪宅区又以它们自身拥有的历史背景来汇聚相当的富人、文人及精英人士。在中国最不同的是，许多自称为豪宅的房产，其周边环境并未开发完全。在我看来，只有具备了整体环境上的成熟度，才具备了所谓豪宅的基本标准。另外，在地段、建筑、景观、美感、品质、舒适度及文化内涵上也要能达到令人感动、愉悦的状况。 　　您在接手中国内地的豪宅个案时，是否感知到了台湾及内地在豪宅认知上的差异？连自成：稀缺和不可复制的自然景观对中国及全世界来说，都是豪宅的指标。相比较台湾和中国内地豪宅的差异，最明显的是，对待同样一个地块，开发商的处理态度是截然不同的。在内地，制定豪宅的内装标准通常因开发商过于理性的成本分析而限制了室内设计师的发挥。同时，在交房标准上两者也不同。相较于台湾豪宅的简装交房，内地豪宅则多以精装修作为交房标准。内地在精装修上耗费大，开发商在进行预算成本时通常会感到入不敷出，导致最终投入的预算往往达不到豪宅要求的舒适及质感。另外，豪宅精装修设计师的专业度也参差不齐。可以说，在设计师的水平与开发商的目标认知上，两地都存在差异，这也都值得我们进一步探讨。 　　内地新贵具有极强的消费能力，豪宅产品虽然不是必需品，但也具有极大的需求拉动力。面对这类产品，开发商的选地、前期规划，莫不奠定了此类产品的DNA。那么，您觉得设计师们在后期对豪宅进行建筑、室内、景观等进行设计时，能为豪宅产品增加哪些设计价值？ 　　连自成：目前，市场上豪宅精装修楼盘的建筑、景观及室内设计经常是独立分开，由不同的设计公司来运作，缺乏整合统一的意识形态，甚至公共空间、精装修样板房、会所也都是分给不同的室内设计单位设计，造成整个楼盘风格各异，没有整体感，这与开发商缺乏整体包装的设计行销概念，或有意识但执行不到位是相关的。举个例子，我们在2011年担任上海绿地海珀?旭辉项目的整体设计，就是把整体楼盘当作一个“品牌”概念。从VI的LOG0起，我们将建筑元素提炼、融合至室内并延伸到景观，各有备的设计精神，但又巧妙地将各个设计细节结合到一起。这个项目的体量及整体包装的完整度，让很多开发商将其当作考察及借鉴的范例。 　　面对内地大多精装修的豪宅产品，业主的个性化诉求往往会遭遇开发商批量产出的尴尬。在当下，您认为台湾及内地是否存在豪宅定制的土壤？为什么？ 　　连自成：台湾因为没有政策引导开发商往精装修发展，它的交房标准跟全世界各地的交房标准大略一致，以简装形式为主，重点放在设备档次的要求上，这样台湾豪宅业主可以根据自己的要求去寻求自己认可的设计师。在中国内地，大多数楼盘开发商批量产出的精装修产品，为了满足目标客户群，除了参考市场做法外，主要通过营销单位对特定地域及行销手段来决定室内设