5工程造价案例分析作业2.docVIP

【案例一】 有一招标工程，经研究考察确定邀请五家具备资质等级的施工企业参加投标。各投标企业按技术、经济分别装订报送，经招标领导小组研究确定评标原则为： ????1．技术标占总分为30%。 ??? 2．经济标占总分为70%（其中报价占30%，工期20%，企业信誉10%，施工经验占10%）。 ????3．各单项评分满分均为100分，计算中小数点后取一位。 ????4．报价评分原则是：以标底的±3%为有效标，超过认为废标，计分是-3%为100分，标价每上升1%扣10分。 ????5．工期评分原则是：以定额工期为准提前15%为100分，每延后5%扣10分，超过规定工期为废标。 ??? 6．企业信誉评分原则是：企业近三年工程优良率为准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省市奖优良工程每项加10分；项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程与承建总工程百分比计算100%为100分。下面是五家投标单位投标报表情况： ????1．技术方案标：经专家对各家所报方案，针对总平面布置，施工组织，施工技术方法及工期、质量、安全、文明施工措施，机具设备配置，新技术、新工艺、新材料推广应用等项综合评定打分为：A单位95分；B单位87分；C单位93分；D单位85分；E单位95分。 ????2．经济标各项指标见汇总表4.1。 表4.1?????????????????经济标汇总表 投标项目单??? 位 报? 价 （万元） 工期（月） 企业信誉近三年优良 工程率及获奖工程 项目班子施工经验（承建类似工程百分比） A 5970 36 50%获省优工程一项 30% B 5880 37 40% 30% C 5850 34 55%获鲁班奖工程一项 40% D 6150 38 40% 50% E 6090 35 50% 20% 标底 6000 40 ? ? 问题：?????试对各投标单位按评标原则进行评分，以最高分为中标单位，确定中标单位。案例拟建某工业建设项目，各项费用估计如下： ????1．主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。 ????2．辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。 ????3．公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。 ????4．环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。 ??? 5．总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。 ??? 6．服务性工程150万元。 ??? 7．生活福利工程200万元。 ????8．厂外工程100万元。 ????9．工程建设其他费380万元。 ????10．基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。 ????11．建设期内涨价预备费平均费率为6%。 ????12．建设期为2年，每年建设投资相等，贷款年利率为11%（每半年计息一次）。 ????13．该建设项目固定资产投资方向调节税为5%。 问题： ??? 1．试将以上数据填入投资估算表。 ????2．列式计算基本预备费、涨价预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建设期贷款利息。 ????3．完成建设项目投资估算表。 ????注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。 建设项目投资估算表 表1.1????????????????????????????（固定资产部分）?????????????????单位：万元 序 号 工程费用名称 估 算 价 值 占固定资产投资比例（%） 建筑工程 设备购置 安装工程 其它费用 合计 1 工程费用 1.1 主要生产项目 1.2 辅助生产项目 1.3 公用工程 1.4 环保工程 1.5 总图运输 1.6 服务性工程 1.7 生活福利工程 1.8 场外工程 2 其它费用 第1~2合计 3 预备费 3.1 基本预备费 3.2 涨价预备费 第1~3部分合计 占1~3比例（%） 4 投资方向调节税 第1~4部分合计 5 建设期贷款利息 总? 计 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定