工程量用清单编制说明c(6~9).docVIP

工程量清单编制说明 工程名称：宁化新天地6~9#楼项目 工程概况 1、建设地点：宁化县工业园区 2、工程专业：建筑工程 3、工程类型：住宅楼 4、工期质量：合同工期 480天；工程质量：合格工程 5、招标范围：桩承台（不含管桩基础）及以上主体结构、土建及水电安装工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有： 无 ； 6、工程特征： 建筑面积：23165.83m2，其中：6#地上建筑面积11248.78 m2；8#地上建筑面积6582.35 m2；连体地下室建筑面积5334.7 m2； 层数及檐口高度：主楼地上18层，，地下室 1层，主楼檐口高度55.3米；地下室层高 4.1米,首层层高6.0 米，标准层层高 3.0 米； 结构质式：钢筋混凝土框架结构； 基础类型：预制管桩基础；； 装饰情况：无 ； 混凝土情况：地下室采用泵送现场自拌混凝土，地上采用现场自拌混凝土； 编制范围 按照北京蓝图工程设计院设计宁化新天地项目的施工图纸，编制范围包括地下室及地上主体土建及水电安装工程，具体范围如下： 1、地下室工程土建及水电工程 2、6#至9#土建及水电工程； 编制依据 1、图纸：北京蓝图工程设计院设计的施工图纸（工程编号：***，住宅楼为**年*月*日图审后图纸，车间为**年*月*日非图审图纸）、**年*月*日图纸设计变更、业主及设计院回复函等； 2、招标文件：**公司编制的*年*月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 3、地质勘察报告：**院提供的*年*月的地质勘探报告； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件（截止2013年12月1日以前）； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及现行补充调整文件（截止2013年12月1日以前），其中，暂列金额：0万元；工程排污费：不计。 7、材料价格按宁化县2011年12月份材料信息价格计取，机械台班单价按2011年第四季度福建省施工机械台班单价取定。 其他说明 土建部分 室外场地覆土部分未计入此次结算； 管桩基础部分未计入此次结算； 砖墙部分按结算资料进行计算； 装修部分未计入此次结算； 安装部分 无； 无； 无)。 主要材料及设备 1、甲控品牌的材料设备情况及本控制价取定的品牌情况见下表 材料名称 甲控品牌 备注 水泥 钢筋 玻璃 地面砖及墙面砖 内墙涂料 外墙氟碳漆 铝型材 电线电缆 镀锌钢板 灯具 开关及插座 卫生洁具 火灾报警设备 2、甲供的材料设备及其单价见下表 名称 品牌 单价 备注 投标报价须知 1、土方工程：土方外运运距按1KM、垃圾外运运距按3KM，实际不同不再调整。土方堆置费及土源费有发生的，按实际金额报发包人批准后按实结算。 2、混凝土模板及支架：实际模板及支架类型不同的不再调整； 4、外墙脚手架：实际外墙脚手架类型、使用时间不同的不再调整； 5、施工排水、降水：不考虑；确需采取技术降水措施的，报设计单位、发包人同意后按实结算，地下室基坑抽水台班按实签证； 6、垂直运输：实际塔吊与施工电梯的型号、数量、使用时间不同的再调整； 7、垂直运输设备基础：实际施工尺寸不同的再调整； 8、大型机械设备检测：实际检测费用不同的不再调整； 9、大型机械设备进出场及安拆费：实际进场数量不同的不再调整； 10、基坑支护工程拆除：未考虑，如有发生按实签证； 11、非夜间施工照明：实际不同不再调整； 12、材料二次搬运：未考虑，如有发生按实签证； 13、其他特殊措施：未考虑，如有发生按实签证； 14、工程排污费：未计算噪音超标排污费，如有发生时按有关规定按实结算； 15、劳保费率：按丙类；签订施工合同时按中标单位核定的类别计取，施工时发生劳保类别变动的，按劳保有效期内完成的工程量分段调整。 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用