扬州尚锦汇商业广场福朋喜来登酒店内装修工程施工组织设计.docVIP

扬州尚锦汇商业广场福朋喜来登酒店内装修工程 施 工 组 织 设 计 二〇一一年五月 编制人：陈云龙 审核人：蒋炜 审批人： 目 录 一、编制依据……………………………………………………………3 二、工程概况……………………………………………………………3 三、项目经理部组成……………………………………………………3 四、施工平面图…………………………………………………5 五、主要分部、分项工程施工方案…………………………6 六、施工进度计划……………………………………………………23 七、主要措施…………………………………………………………23 八、其他……………………………………………………………33 九、保修服务及承诺…………………………………………………35 一、编制依据 扬州尚锦汇商业广场福朋喜来登酒店内装修工程的合同。 扬州尚锦汇商业广场福朋喜来登酒店内装修工程设计施工图纸。 国家、建设部及江苏省扬州市施工验收规范标准。 国家、建设部及江苏省扬州市施工操作规范标准。 扬州市安全、文明施工规范标准。 本公司ISO9001:2000贯标文件及施工作业指导书。 二、工程概况及质量目标 工程名称：扬州尚锦汇商业广场福朋喜来登酒店内装修工程 工程地点：江苏省扬州江阳西路111号03地块 建设单位：上海绿地集团扬州铭源置业有限公司 4、设计单位：上海城乡建筑设计院有限责任公司 5、监理单位：扬州市建苑工程监理有限责任公司 6、施工单位：上海建筑装饰（集团）有限公司 7、施工范围：框筒结构、1F-6F精装修 8、工程内容：扬州尚锦汇商业广场福朋喜来登酒店内装修 9、建筑面积：35000m2 10、合同工期：153个日历天（2011年5月1日-2011年9月30日） 11、合同造价：1200万元（暂估） 12、质量目标：一次验收合格 三、项目体组成部分 （见附表）  四、施工平面图 本工程为公司2011年重点工程，施工现场布置尤为重要，我们设专人管理人员一名对总现场平面管理，与总包单位联系安排负责整个工地现场的平面布置，道路畅通、材料堆放及环境卫生等。 施工现场临时仓库及加工区拟安排在施工区域内，其他装修材料根据施工项目在各楼面就近堆放。 垂直运输以借用总包井架搬运为主，人力搬运为辅，服从总包对井架的管理规定。 在施工通道及每个施工操作区，机械设备、材料仓库，电焊操作等地方必须配备消防灭火器材，严禁有消防器材 “盲区”。 施工楼面在施工期间，不允许长期堆放大量材料，只允许根据施工需要进料，进入施工现场材料应为半成品，室内施工安装只允许临时堆放1-3天。进场吊装半成品安装材料必须按规范均量堆放，不允许集中堆放，以免产生集中荷载影响结构。 在现场施工人员必须在自己的工程范围内作业，严禁到其他无施工关系的区域内。同时阻止其他单位没有施工关系的人员进入施工区域内，并派专人值班。 临时用水布置：临时用水通过总包提供的水源驳接点接出，通过给水管合理埋设，接到各施工用水点，在施工用水点处装上止水阀门。 临时用电布置：本工程施工临时用电主要包括施工机具用电及部分现场照明用电。临时用电接业主提供的电驳接点，在接出处装上总配电箱，合理接向各用电点，并在各用电点装上一级配电箱，确保用电安全。 本工程施工布置具体位置见附图。 五、主要分部、分项工程施工方案 本工程技术要点分析 1、本工程就功能划分而言，具体为政务厅日本餐厅、酒店大堂、会议室、走道、包房、游泳池、SPA区域、宴会厅、封闭式厨房、客房区域以及一些公共区域，由于工程规模较大，则应认真考虑整体的规划，施工方案要着重整体观念，以免顾此失彼，造成混乱情况。 2、本工程功能复杂，施工区域内各个区域功能性非常强，这些特点决定本工程技术性和综合性很强，再加上公共安全性要求高，各工程专业施工项目包括消防、电气、空调、给排水、音响弱电等，每个专业施工都是门类齐全，可以说本工程几乎涵盖所有跟建筑工程配套粘边的工程种类。这种现场实际情况就要求： a、衔接良好的设计，设计本身应该有一定的把握度，各专业合成良好，施工交叉处合理可行，无冲突。 b、充分考虑配合的进度安排，装饰工程和其它专业安装工程的进度是个互动的过程，任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工，必须考虑与其它专业的进度衔接。 c、对现场情况良好的掌握，必须要有周全细致的方案作为行动指导，以免面对庞大的空间，不知如何下手。 d、优秀的协调配合能力，由于交叉施工多，不可能独善其身，自顾自的施工，不断的协调配合，是大