财务管理1-5.ppt

手续费 在办理租赁业务的过程中，因出租人购进设备而付出一定的劳务所收取的费用，称为手续费。手续费一般包括出租人承办租赁设备的营业费用和一定的利润。 租金的 构成要素 影响租金数额的其他因素 1）租金支付方式 可以先付，后付，定期支付，不定期支付，定额支付，不定额支付等。 2）设备残值 租金的 构成要素 融资租赁的承租方通过签订租赁合同，在租赁期内按期支付租金，获得资产的使用权，从现金流量的表现形式上看，这与承租方事先借入一笔资金购买资产，然后再逐步归还借款本息的做法一致。 租赁与借款 购买决策 租赁与借款 购买决策 租入资产 0 1 2 3 租金支出 租金支出 租金支出 借入资金购买资产 0 1 2 3 本息支出 本息支出 本息支出 图1 租赁与借款购买决策 租赁与借款购买决策就是要比较两种筹资方式的成本高低，其基本步骤为： 1. 计算借款购买的成本现值； 2. 计算融资租赁的成本现值； 3. 比较两种筹资方式的成本现值，选择现值较低者。 租赁与借款 购买决策 期货（Futures）与现货相对。期货是现在进行买卖，但是在将来进行交收或交割的标的物，这个标的物可以是某种商品（例如黄金、原油、农产品），也可以是金融工具，还可以是金融指标。交收期货的日子可以是一星期之后，一个月之后，三个月之后，甚至一年之后。买卖期货的合同或者协议叫做期货合约。 远期合约指合