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招投标工程结算焦点问题探析案例 江苏天园项目管理集团有限公司 高长春 周红梅 袁宗江 王同钢 【案例背景】 某建筑公司通过投标承包了开发区某单位拟建工程，该工程共分三个标段，采用工程量清单招投标，甲乙双方签订了固定价格合同；工程内容为一栋建筑面积9623平方米的五层办公楼，基础为预应力管桩基础和桩承台，主体为钢筋混凝土框架结构，外墙装修为干挂花岗岩，内墙为乳胶漆，附属工程包含附属用房、一大一小两个广场、场内道路、大门和厕所等；2006年11月开工至2007年6月竣工，我们于2008年4月接受发包方委托对该项目进行工程结算审核，在审核过程中对二次搬运费的计取、变更部分的措施费是否计取、认质认价是否让利等问题存在很大争议。 【争议焦点】 1、材料规格发生变化，其余施工工序均未变化，综合单价如何调整？ 2、清单未列的措施费，施工单位中标后要求调整是否有依据？ 3、施工中由于减少招标时工程量清单中部分内容，结算时措施费是否需要扣除，按何标准扣除？ 4、工程量清单招投标工程在施工中出现图纸设计变更，建设方委托原招标代理单位出了新增清单项目的认质认价单，那么投标时的让利如何处理？ 5、由于施工场地狭小是否计取材料二次搬运费? 【简要评析】 1、在桩基工程招投标时，中标单位投标文件中管桩PC-400(90)A-C60-7,7的价格为105元/m，而投标同期《宿迁工程造价信息》中