第功文一节工程造价及其构成.docVIP

第一节　工程造价及其构成 　　一、工程造价概述 了解　　　　工程造价的含义：　　1.计划价格、实际造价　　2.承发包价格（市场价格、浮动价格）　　　　二、工程项目的划分 熟悉　　建设项目----单项工程----单位工程----分部工程----分项工程。　　1.建设项目：按一个总体设计施工、受总概预算控制的一个或几个工程项目的总和。比如，医院。　　2.单项工程：独立设计、独立施工，竣工后能独立发挥生产能力、使用效益； 如，门诊楼、住院部。3.单位工程：土建工程、设备工程； 如：房子分两大块　　4.分部工程：按不同部位分为：或法施工地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修等；还能按不同施工方法和不同材料和设备种类分。　　5.分项工程：按不同施工方法或材料分。 　　　　三、工程造价的构成 掌握　　建设项目投资----是全部费用。包括固定资产投资和流动资产投资。　　建设工程造价----等于建设项目投资中的固定资产投资部分，二者量相等。　　☆工程造价由四部分构成　　　　　　（一）设备及工器具购置费用　　1.设备购置费：　　⑴国产：标准和非标准；标准----一般采用带有备件的原价。　　⑵进口：原价是指到岸价（包括关税等税费）；采用最多的是----上交货价（离岸价）；　　2.工器具购置费用：没有达到固定资产标准的设备、工具、器具等。　　（二）建