维修b资金使用办法说明.docVIP

关于《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的说明 《郑州市房屋专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》）是对2002年出台的《郑州市房屋共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（市政府第109号令）（以下简称原《办法》）的修订。现已于2009年12月31日经市政府第17次常务会议审议通过。即将于近日颁布，从2010年3月1日起实施，新《办法》共分六章四十一条。现将有关情况向新闻界的朋友通报。 一、修订《办法》的必要性 从2002年原《办法》颁布实施以来，对我市建立房屋专项维修资金制度，规范房屋专项维修资金的交存和使用管理，确保房屋及时维修养护等方面起到了重要的作用。2007年，《物权法》颁布后，国务院对《物业管理条例》有关内容作了修改，2008年，建设部、财政部联合发布了《住宅专项维修资金管理办法》（165号令简称《两部令》），从维修资金名称、管理体制、交存方式、使用程序、监管措施、法律责任等都做了相应的调整和规范。相比我们目前实行的原《办法》已有较大变化。为此，依据国家有关规定对原《办法》进行修订十分必要，也十分迫切。 二、修订《办法》的主要做法 《办法》的修订工作从2008年5月开始，市房地产管理局根据房屋专项维修资金管理工作中遇到的问题，着手修订工作。当年8月份，在市政府法制局组织下，完成了征求意见稿，10月份面向社会公