201503专题19城市空间结构.pptVIP

在竞争环境下，城市的每一块土地用于哪种经济活动，取决于各种活动的（ ） A.规模的大小 B.重要的程度 C.付出租金的高低 D.由政府的决策 土地租金高低取决于下列因素，其中主要的是（ ） ①距离市中心的远近 ②土地利用方式 ③交通通达度 ④企业的支付能力 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ C B 下图中的四条曲线，能正确表示城市中心商务区人口数量变化特点的是 关于中心商务区的说法，正确的是 Ａ．位于一个城市的几何中心Ｂ．地价最高，是房地产开发最重要区域目标Ｃ．功能多而集中，内部没有明确的功能分区Ｄ．是经济活动最繁忙，人口流动性最大，城市最繁荣的地方 D D 城市空间结构 三、城市功能分区 三、城市功能分区 功能区类型： 商业区、居住区、工业区、文教区、风景区等 商业区：城市中心或区域中心，交通便利（重要道路的交汇处），人流量大 商业区：城市中心或区域中心，交通便利（重要道路的交汇处），人流量大 居住区：城市中心区域外围（商业区和工业区之间），交通较便利，周边环境适宜居住（无污染） 工业区：城市外围区域，远离居民区。占地面积广，对外交通便利（干线公路，铁路，水运等）。 特别注意：工业区要在盛行风向的下风向或者垂直方向上，位于河流的下游地区。 文教区：较好的交通、通讯，环境优美 风景区：临海、临江、临山等自然资源或人文资源 读图找出北京的城市功能分区 调整的目的是什么？有什么积极的影响？ 目的：产业结构的调整 影响：缓解城市的环境压力 城市空间结构 四、城市空间结构的差异 四、城市空间结构的差异 城市规模 城市职能 城市所处自然地理环境 四、城市空间结构的差异 城市规模 城市规模越大，城市结构越复杂 四、城市空间结构的差异 工业城市： 商业、金融城市： 风景、旅游城市： 交通运输城市： 鞍山 香港 三亚 湛江 香港 湛江 鞍山 三亚 黄山市 攀枝花 黄山市 攀枝花 城市职能 四、城市空间结构的差异 山谷绵延型：绵延扩展，呈树枝状布局 沿江布局型：沿江狭长状布局 港口中心型：以港口为中心，呈扇面状扩展 均匀扩展型：平原城市呈饼状向四周均匀扩展 城市所处自然地理环境 四、城市空间结构的差异 思考：上海地处长江入海口，为全国最大的港口城市，那么上海的城市布局形态属于以上四大类型中的哪一种？ * * 城市土地利用类型有哪几种？ 距离市中心远近不同，土地利用类型也不一样，影响城市土地利用空间结构的因素是什么呢？ 当地价高于某行业的土地经济效益，该行业将在当地消失；在地价最高的区域，只会出现土地效益最丰厚的行业。 * * 同心圆学说只能反应城市发展初期，在交通条件还比较落后的情况下，城市土地利用类型的一般规律，而现在随着城市规模的扩大，交通的便捷程度提高，往往会形成副中心、区域中心、社区中心 * 中央商务区的地价可谓是寸土寸金 一、城市的基本特征 城市空间结构 二、城市土地利用的空间结构 三、城市功能分区 四、城市空间结构的差异 上海（2014） 占全国比重 面积 6,340.5平方公里 0.066% 人口 2415.2万人 1.76% GDP 23560.9亿元 3.7% 科教 1900余所学校（2002） 定义：城市是具有一定人口规模，以非农业人口为主的居民聚居地。 第一产业 1% 第二产业 37% 第三产业 62% 人口和经济活动高度集中，集聚效应显著 一、城市的基本特征 产业结构以第二、第三产业为主 教育、科技、文化事业发达 城市空间结构 二、城市土地利用的空间结构 居住 农业 各种用地类型与距离市中心远近的关系如何？ 商业 工业 1.土地利用类型：商业用地、居住用地、工业用地、农业用地 2.形成城市土地利用空间结构的因素：地价 二、城市土地利用的空间结构(同心圆) *影响地价的因素 泗塘 崂山 玉兰小区 海阳新村 20000rmb 30000rmb 15000rmb 10000rmb ① 距离市中心的远近（越远越低） 四地的房价你能准确找对吗？ 海阳新村 玉兰小区 影响地价的因素 ① 距离市中心的远近（越远越低） ② 交通便捷程度（越便捷越高） 8号线 6号线 6号线 7号线 1.土地利用类型：商业用地、居住用地、工业用地、农业用地 2.形成城市土地利用空间结构的因素：地价 二、城市土地利用的空间结构(同心圆) *影响地价的因素 ① 距离市中心的远近（越远越低） ② 交通便捷程度（越便捷越高） 3.影响城市土地利用类型的因素 ① 地租支付能力 ② 该类用地方式能产生的经济效益（利润） 土地利用效益 土地利用类型 城市土地利用的同心圆结构 商业用地 居住用地 工业用地 农业用地 距