20130925中国供销合作社“三明三农地块”项目主题概念策划改.pptxVIP

三明新农商市场置业有限公司福建三明新农商市场项目主题概念策划报告|EJU·克而瑞营销顾问事业部，2013年9月24日 |在中国，每座城市 都有一个中国梦北京上海依靠不同的产业发展 他们正实现着不同的梦香港深圳福建.三明，又该依托怎样的载体，在自己的温床上，实现自己的城市梦？PART 1 梦的载体——产业改变城市PART 1 产业改变城市产业是什么？产业是国民经济中按照一定社会分工原则，为满足社会某类需要而划分的从事产品生产作业的各个部门。中观微观宏观 产业企业经济利润GDP附加值附加值产业意味着城市的影响力，城市吸附力！PART 1 产业改变城市我国产业的分类三大产业第三产业为第一产业和第二产业服务的产业；第一、二产业以外的产业。（广义服务业）第二产业对农产品和矿产品进行加工的工业和建筑业；（广义工业）第一产业从自然获取产品的产业，农业和采矿业；（广义农业）产业结构的变动表现为城市化的变动，城市化首先是第一产业为主逐渐向第二产业和第三产业为主的一个过程，第二、第三产业在国民经济中所占比重越高，则城市化水平越高。PART 1 产业改变城市产业与城市的关系产业改变城市，是推动城市化的主要动力促进工业方式经营的大农业发展工业向纵深发展，工业分工和集聚程度不断提高，促进第三产业的发展现代城市工业城市集市农业革命工业革命工业革命向纵深发展农村原料贡献市场贡献人力资源贡献土地贡献食物贡献资金贡献生产力水平很低，产业结构以农业为主，工商业和手工业逐步分离。产业结构由以农业为主的传统结构逐步向以现代化工业为主的工业化结构转变，。这一时期的产业主要是以劳动密集型产业为主。在第一产业、第二产业协调发展的同时，第三产业开始由平稳增长转入持续高速增长，并成为区域经济增长的主要力量。制造业内部结构由资本密集型产业为主导向以技术密集型产业为主导转换，同时生活方式现代化。技术密集型产业的迅速发展是这一时期的主要特征。第三产业开始分化，知识密集型产业开始从服务业中分离出来，并占主导地位:人们消费的欲望成现出多样性和多边性，追求个性。制造业内部由轻型工业的迅速增长转向重型工业的迅速增长，非农业劳动力开始占主体，第三产业开始发展，这一阶段产业大部分属于资本密集型产业。PART 1 产业改变城市产业改变城市案例案例选择原则案例启示主导产业为高新技术由开发区发展成为产业新城产业发展成熟，产业结构相对稳固一个产业能够改变一个城市发展格局高新技术形成产业集聚选择案例美国加州硅谷中国山东太阳谷案例1——美国硅谷：信息产业立市代表PART 1 产业改变城市美国硅谷美国硅谷位于旧金山区域的狭长地带，是全球尖端技术产业聚集园区American Silicon Valley 位置：硅谷位于旧金山市以南、圣何塞市以北的狭长地带规模：总面积3800多平方公里。核心地带南北长48公里，东西宽16公里，面积有800平方公里特征：是美国高新技术产业和高新技术园区的象征，因大量的半导体公司而得名硅谷英特尔硅谷总部苹果公司硅谷总部甲骨文硅谷总部PART 1 产业改变城市美国硅谷美国硅谷依据高新技术产业形成产业聚集美国硅谷为以高新技术产业和相关服务业为支撑的产业群，主导产业群主要有以下七类：实业产业：计算机和通信硬件生产；半导体和半导体器材生产；电子元件生产；生物医学，包括生物制药，医疗设备和生命科学的研发；软件，软件发行商和软件服务；生产性服务业：创意和创新服务业：技术服务；商业服务；综合艺术、设计和技术的有关的创造服务；公司办公室，包括总部，分支机构和地方办事处 硅谷公司构成目前，硅谷企业60%为集研发、生产、销售为一体的实业公司，40%服务性的第三产业。为某个高新技术行业服务的企业数可能比该行业企业数还多，例如在硅谷就有3000多家企业为2700家电子信息企业服务。PART 1 产业改变城市美国硅谷美国硅谷的诞生：高新技术激发区域发展活力“硅谷”是由北到南发展起来的，一路兴起了很多城镇。主要有斯坦福大学所在的圣马特奥、帕洛阿尔托、山景市、森尼韦尔、洛斯阿尔托斯、丘柏提诺、圣克拉拉等市。最南面、也是“硅谷”地区最大的城市为圣何塞。小结：高新技术产业的聚集，使得硅谷成为全球科技公司的圣地，成为美国乃至世界科技产业的中心、创业之都！案例2——中国太阳谷：产业改变城市典型代表PART 1 产业改变城市德州山东北大门，华北重要交通枢纽，新型能源科技城市城市荣誉德州 · 印象中国太阳城生物产业国家高技术产业基地全国城市经济综合实力百强全国城市环境50强中国优秀旅游城市中国围棋城中国京剧城山东省卫生城市山东省优秀城市建设与管理“齐鲁杯”。。。。。。PART 1 产业改变城市中国太阳谷中国太阳谷位于中国山东德州，是世界最大的太阳能产业聚集地及太阳能高科技孵化基地位置：位于“中国太阳城”德州规模