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高层建筑的工程风险简析及案例 绿城集团 中国人民财产保险股份有限公司 袁翔 2011年3月 目录 一、高层建筑现状 一、高层建筑现状 一、高层建筑现状——350米高楼，这是哪里？ 二、高层建筑风险（一）高层建筑的基本组成 二、高层建筑风险（二）工程的特点 层数多，施工周期长 技术复杂、工程量大 高空作业多，垂直运输量大 施工单位或种类多，存在大量交叉作业 二、高层建筑风险（三）主要风险——自然灾害 洪水、暴雨 地面突然下沉下陷 雷电 台风 地震、海啸等特殊 二、高层建筑风险（三）主要风险——意外事故 火灾、爆炸 垂直运输设备事故 坍塌、高处坠落 坠物打击 水管爆裂 建筑物的沉降、开裂 地下管线错位、断裂 二、高层建筑风险（三）主要风险 施工质量风险——设计风险 施工工艺缺陷 原材料及设备缺陷 设计缺陷 三、各类案例共享 （一）坍塌事故 2000年10月25日，南京电视台演播厅舞台屋盖坍塌，6死、35人受伤 ——施工现场技术管理混乱，模板支架设计方案不合理 ——施工组织管理混乱 三、各类案例共享 2009年6月27日清晨5时30分，上海闵行区罗阳路一在建楼盘——莲花河畔景苑7号楼，在连日阴雨之后，倒下了沉重的13层的身躯，留下北面高达八九米的土方、南面4.6米深的地下室基坑，以及一名建筑工残损的遗体。 三、各类案例共享 （二）高处坠落 工程名称：深湾花园工程? ??? 时间：2005年lO月5日13时50分许? ??? 事故地点：深圳市南山区? ??? 伤亡情况：死亡1人 案情：2005年10月5日，深湾花园工程施工现场，因别墅坡屋顶小窗渗漏，防水工程分包单位派工人进行补漏作业。因无法直接爬上别墅屋面，工人便在别墅二层露台往坡屋面外檐搭设上屋用的竹梯子。约13时50分，正在搭设的竹梯子突然失稳向露台外侧倾斜，站在梯子上的工人从竹梯上坠落至地面死亡。坠落高度约8米。 ? 分包单位安全管理不到位 工人无详细技术方案，项目部对工人安全教育不到位 总包单位对分包单位安全管理不到位 ??? 三、各类案例共享 （三）塔吊事故 山西太原一50米高塔吊被大风刮断。2010年4月26日，太原亲贤街体育西路路口，一幢正在施工的高层楼房的塔吊被刮倒，塔吊司机当场死亡，十多辆车被砸。 三、各类案例共享 三、各类案例共享 （四）火灾事故——立体火灾 装修过程需要应用大量的易燃材料 明火作业，大量的电路等火源 风力大，火势发展快、蔓延模式 多变，烟囱效应 三、各类案例共享 （四）火灾事故 ——2011.02.03沈阳皇朝万鑫国际大厦大火 ——2010.11.15上海静安胶州教师公寓 ——2010.01.29 天津一在建工程大火 ——2010.09.09长春市一在建楼盘两栋32层高楼发生火灾 ——2009.02.09中央电视台新址北配楼大火 ——2009.04.20上海国际金融中心大火 ——2008.07.28 济南奥体中心大火 三、各类案例共享 天津工程大火 沈阳大火 三、各类案例共享 央视大火 三、各类案例共享（五）火灾原因分析 ——燃放烟花 ——明火作业不慎 ——无证上岗 ——可燃物，保温材料（聚氨酯材料） ——违法分包 ——施救不力 ——监管不严 三、各类案例共享（六）其他国家火灾 ——1990年英国百乐门火灾，3600万英镑 ——1991年8月伦敦保险中心火灾,1.1亿英镑 （总造价的75%） ——泰国曼谷总统大厦，2500万马克 三、各类案例共享 （六）其他国家火灾 日本城市化程度高、高层建筑众多，但自20世纪80年代中期以来，未发生重大高层建筑火灾事故。 三、各类案例共享 （七）其他国家防火经验 ——加强防火设计（法律法规的完善） 主体结构的耐火稳定性 防火分割（避难室、避难层） 强化自救（建筑构件耐火性） 选用阻燃材料 三、各类案例共享 （七）其他国家防火经验 ——加强防火管理，系统工程 政府相关部门 工程所有人 工程承包人 工程监理 所有其他工程相关人员 结束语 高层建筑工程安全的关键——项目安全管理 有制度 有技术 有组织 有落实 有监督 防微杜渐、令行禁止 * 高层建筑现状 一