造价部工作流指引.docVIP

造价部土建造价员岗位操作指引 一、岗位职责 1.负责集团所有项目土建专业工程造价的测算； 2.负责集团所有项目土建专业包干工程造价二审； 3.负责集团所有项目土建专业主体工程及其附属工程结算审核； 4.负责收集施工单位上报的工程结算一审资料并委托咨询公司； 5.负责集团所有项目正负零以上外委工程的一审； 6.负责正负零以下外委工程的二审； 7.负责建筑面积的复核； 8.负责零星工程审核； 9.负责一审和包干的成果文件交接； 10.负责包干的各专业合同、图纸、变更单、材料价格、会审记录等资料的催要和传递； 11.负责催促施工单位上报各专业的施工图预算。 二、岗位作业指导 1.负责集团所有项目土建专业工程造价的测算； 1.1关注民建、公建不同建筑形式的单位工程成本，收集有参考价值的信息并及时向部门领导汇报； 1.2当有户型平面图时拟建项目的建安成本测算： 1.2.1要求技术部提供拟开发项目具有代表性的户型平、立、剖图； 1.2.2依据建筑图平面、立面、剖面请总工程师配结构示意图； 1.2.3根据建筑、结构中涉及所需的材料向采购部咨询材料单价； 1.2.4依据平面图和示意图计算工作量、套项、取费后，计算出平方米造价，给出拟建项目的建安成本； 1.2.5将结果上报造价部部长，经部长审核后上报策划部及相关部门； 1.3当没有户型平面图时，拟建项目的建安成本测算： 1.3.