花园小区工程技术标范本模板.docVIP

目 录 第一章、 编制说明 1 1．1 编制依据 1 1．2 编制范围 1 第二章、 工程概况 2 2．1 工程概况 2 2．2 建筑设计特点 3 2．3 结构设计特点 4 2．4 工程施工特点 4 第三章、 施工方案和施工方法 5 3．1 大临的布置 5 3．2 施工顺序 6 3．2．1 基础工程施工顺序 7 3．2．1．1 框剪结构 7 3．2．1．2 混合结构 7 3．2．2 主体结构 8 3．2．2．1 框剪结构 8 3．2．2．2 混合结构 8 3．2．2．3 屋面工程 8 3．2．3 装饰工程施工顺序 9 3．2．3．1 室外装饰工程施工顺序 9 3．2．3．2 室内装饰的施工顺序 9 3．3 主要工种的施工方法 9 3．3．1 桩基础施工 9 3．3．1．1 砼预制桩的制作、运输与堆放 10 3．3．1．2 打桩方法 11 3．3．1．3 打桩常遇问题及预防处理方法 15 3．3．1．4 桩的质量要求 16 3．3．1．5 桩基验收 17 3．3．2 土方工程 18 3．3．3 模板工程 20 3．3．4 钢筋工程 23 3．3．5 砼工程 25 3．3．5．1 砼结构浇筑顺序 26 3．3．5．2 质量要求(允许偏差) 27 3．3．6 砖砌体工程 27 3．3．7 脚手架工程 29 3．3．7．1 对材料和搭设人员的要求 29 3．3．7．2 脚手架的验算 32 3．3．8 装饰工程 33 3．3．9 塑钢门窗及钢门窗安装工程 35 3．3．9．1 安装顺序 35 3．3．9．2 质量要求 36 3．3．10 屋面工程 37 第四章、 施工进度计划 37 第五章、 施工准备工作及各项资源需要量计划 38 5．1 施工测量与垂直度控制方案 38 5．1．1 测量仪器和丈量工具 38 5．1．2 上部结构内控点的布置 38 5．1．3 结构层垂直度控制 38 5．1．4 层高控制 39 5．1．5 沉降观测 39 5．2 技术准备 39 5．2．1 施工现场水平和垂直运输设备机械的搭设 39 5．2．1．1 人货电梯的安装及拆卸 39 5．3 劳动力的组织准备 42 第六章、 量保证措施、质量规划、质量创优计划 43 6．1 质量目标 43 6．2 质量保证措施 43 6．3 材料节约的措施 45 6．4 技术节约措施 46 6．5 安全生产及文明施工管理 46 6．5．1 保证施工安全的技术措施 46 6．5．2 主体结构阶段各工种交错，要注意以下安全 47 6．5．3 文明标化工地管理措施 47 6．5．4 消防保卫措施方案 48 6．5．4．1 消防措施 48 6．5．4．2 保卫措施 49 第七章、 关键过程和特殊过程的质量控制 49 7．1 地下车库防水砼施工 49 7．1．1 后浇带的施工 50 7．2 屋面防水施工 51 7．2．1 上人平屋面 51 7．2．2 非上人平屋面 51 7．2．3 坡屋面 52 7．2．4 质量要求 53 7．3 房屋渗漏技术措施 53 7．3．1 地下防水工程 53 7．3．2 墙面 54 7．3．3 屋面 55 7．3．4 厨房、卫生间 56 7．3．5 窗套、窗台 57 7．3．6 雨季施工措施 57 编制说明 编制依据 GB50202-2002《地基与基础工程施工及验收规范》 GB50208-2002《地下防水工程施工及验收规范》 GBJ50209-2002《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50210-2001《建筑装修工程质量验收规范 GB50345-2004《屋面工程技术规范》 GBJ301-887《建筑工程质量检验标准》 JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》 GB50204-2002《混凝土结构工程及验收规范》 国家及市有关建筑、监理文件及规定 建筑设计院的土建及水电设计施工图纸和所使用的国家或标准图集。 编制范围 某花园三期1、2、3、4栋小高层建筑及结构工程，6、7、8栋多层建筑及结构工程。 工程概况 工程概况 本工程位于 ，一期工程的南面。属于房地产开发性质，为国家二十一世纪土地发展示范小区。主要用途是商住楼，各楼具体位置见三期工程总平面图。本工程包括5栋小高层和3栋6层砖混结构多层及一个二层商场和一个人防大型车库。 工程建设单位：有限公司 设计单位：建筑设计研究院 受监部门：质量、安全监督站 监理单位：建设监理公司 施工单位：建筑公司 本工程基地面积19291m2，总建筑面积33592m2。其中地下车库建筑面积 2912m2，住宅建筑面积28008m2，商场建筑面积2609m2。 开工日期2000年12月30日，竣工日期为2002年6月30日，日历工期548天。目前原机械厂内的拆迁工作已全部结束。地质报告