旅游小镇开发探索.docxVIP

旅 游 小 镇 开 发 探 究 黄 成 谋 2016年11月7日 近几年，旅游小镇成了我国政府和地产开发商探讨与投资建设的热点。浙江、云南、海南、安徽、四川等政府积极推进旅游小镇建设，绿城、碧桂园、华夏幸福等知名开放商积极投入旅游小镇建设。涌现了一大批成功的、具有代表性的旅游小镇，如江南水乡古镇——乌镇，民族风情古镇——丽江古镇，商务会议主导的美丽天堂——博鳌镇，温泉休闲资源依托小镇——南京汤山温泉小镇和明月山脚下的温汤镇，旅游景区资源依托小镇——黄山脚下的汤口镇和甘棠镇，城郊休闲小镇——四川山泉镇和花卉之乡的成都三圣乡等，可谓各秉特色，百花齐放。旅游小镇的迅猛发展，是有城市发展、旅游业发展和房地产发展规律为背景的。 城市化发展经历两个阶段，第一阶段是农村人口涌往三、四线城市，第二阶段是三、四线城市人口涌往一、二线城市。我国目前的城市发展正处于第二阶段，这也是为什么一线城市和部分发达的二线城市房价高涨不下、房不愁卖和交通越来越拥挤的主要原因。 为了解决城市拥挤、城市与城镇发展不平衡等矛盾，国家“十三五”规划纲要中明确提出，要“因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇”。2016年7月20日，住房城乡建设部、国家发展改革委和财政部《关于开展特色小镇培育工作的通知》，提出到2020年，培育1000个左右各具特色、富有