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亿兆 · 高科技产业园 政府汇报稿 2007年11月 Contents Contents Contents Contents Contents Contents Contents 附：本产业园投资概算表 45% 绿化率 29.60% 建筑密度 25000 交通道路用地 40916 建筑基底面积 2.38 平均容积率 329395 总建筑面积 138401 可建设用地面积 166000 总用地面积 面积单位：平方米 本案经济技术指标 开发思路及招商策略和管理 |开发思路 4559 　 150167 总 计 　 58 （工程费+管理费）*2.5% 1902 招 商 费 用 8 116 （工程费+管理费）*5% 3805 不可预见费 7 110 工程费的5% 3623 开发管理费 6 200 　 6588 其他工程费 5 2000 　 65879 建安工程费 4 340 　 11199 基础设施费 3 160 　 5270 前期工程费 2 1576 250万元/亩 51900 土地开发费 1 建筑单位成本 （元/平方米） 计算备注 总 投 资（万元） 项 目 序号 开发思路及招商策略和管理 |项目招商策略或招商模式 NO1．明星企业带动招商 利用亿兆公司的自身资源，通过引进国内外行业领军企业入驻，扩大园区的知名度