天津：以网签系统打造中介监管重要抓手.docVIP

天津：以网签系统打造中介监管重要抓手 　　2015年8月，上海链家地产在两宗房屋交易中介服务中，因为未能如实向客户披露房屋抵押和贷款信息等，使交易受挫，客户投诉，被上海消保委曝光，导致全国舆论热议批评，成为轰动全国的“链家事件”。 　　这一事件，不仅令当今中国最大的房地产中介企业遭遇了空前的危机，其正常业务受到巨大影响，就连近年来本来颇受赞许的一些创新探索反而被广为诟病。某种意义上，该事件甚至导致了人们对所谓中介推高房价的质疑，使中介业陷入了一场危机；同时，也使当地的政府部门遭到了监管不力等方面的指责。为此，住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露，住建部将针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象，制定具体可操作的、管用的、能见实效的措施。 　　其实，对中介的监管是伴随中介的产生就存在的一个老大难问题，其根本原因，包括中介行业的庞杂、行为多样而隐秘、从业人员素质不高以及相应的管理理念和手段滞后等诸多问题。为此，这些年，特别是近几年，各地房地产主管部门做了多方面的努力，从中介监管的内容形式、理念模式等方面都进行了许多富有成效的探索和实践。但由于上述的种种原因，中介所存在的信息虚假、违规操作，甚至恶意违法等事件仍时有发生。 　　为了解决这些问题，天津市房地产市场管理服务中心（天津市国土房管局下属的专司房地产市场管理的职能部门，下称“天津房地