间接采光户型评议.doc

间接采光户型评议——给点阳光就灿烂 ???采光分析：家住东郊的赵女士最近正在选房，价位、位置都比较合适的几个选择中，她发现都很难达到户户有采光，要么是卫生间没光，要么就是餐厅暗得很。这些问题，让赵女士更为日后的装修和居住操心。本期，我们搜集了读者们对户型采光比较普遍的问题，也选取了几种比较典型的采光不理想的户型，希望能给像赵女士一样为户型采光担忧的读者更多的指导和帮助。???住宅采光规定：????住宅的采光是人类居住的基本要求之一，我国现行的住宅设计规范里，对于住宅的天然采光有明确的规定。 ????根据规定，我们以常用的客厅和卧室为例，如果卧室的面积为14平米，窗户的面积就不应小于2平米。如果客厅是20平米的话，客厅的窗户应该不小于2.86平米。 ? ????除此之外，“当采光口上有深度大于1米以上的外廊和阳台等遮挡物时，其有效采光面积可按采光面积的70%计算”。按照这条计算，如果卧室14平方米，外带阳台，且阳台的宽度大于1米时，那么，卧室的门窗面积应增加为2.6平米，如果客厅20平方米，外带阳台，且阳台宽度大1米时，客厅的门窗面积应增加为3.7平米。 ????需要说明的是，按目前我国建筑工程管理审批程序，住宅图纸设计好后，必须经过建设管理部门的设计图纸审核，进行必要的图纸会审工作，如果设计的不合理，不符合现行规范的要求，就不能付诸施工。也就是说，能在房地产市场上销售的住房，采光方面，基本上都不会有大问题，其采光系数和窗地面积比，也会符合《规范》的要求，住户或是购房者一般不需要进行核算。 建筑面积：90平方米通风采光：此户型是一梯三户单元里全朝南的户型。在这个位置的户型，日照和采光比较好，但通风不是很好。 优点：就户型的采光而言，采光最好的房间是客厅和次卧室，都有直接开向室外的窗户，窗户的尺寸也不小，符合《规范》的要求。 ? ????在户型里，主卧和厨房的采光，都受到了阳台的影响。主卧室外有一个跨度2.4米的阳台，厨房外生活阳台的跨度是1.9米，都超过了《规范》所规定的1米的限制，所以主卧和厨房窗户的有效采光面积，应该按70%来计算。室内门以2.1米计，卧室、阳台门的面积3.78平米，按照70%来计算，卧室的有效采光面积为2.65平米，卧室的净面积9.45平米，窗地比为1：3.56，大于1：7，因而符合《规范》的要求。同理，经过验算，厨房的窗地比为1：3.38，也大于1：7，因而厨房的采光也是符合《规范》要求的。 不足：采光不好的房间是卫生间，因为它没有直接采光的窗户，是我们常说的那种“暗卫”。　　 ????餐厅是间接采光，间接采光就是指，某个使用空间没有直接的采光窗，其采光光线，是借用其它房间的采光光线，间接的照射在使用空间里，光强度比较弱。如这个餐厅的采光，就是借用了客厅的光线来采光的。从客厅窗户进来的自然光线，首先用于客厅的采光，而后才用于餐厅的采光，所以，餐厅属于间接采光。 综评：户型的采光符合国家的规定，但餐厅的采光不理想，装修时可以用一些镜面的装饰品来将餐厅内的光线反射，达到最大亮度。 建筑面积：81.71平方米通风采光：此户型是回廊式单元里完全朝南的户型，在这个位置的户型，一般日照和采光都比较好，只是通风不理想。 优点：就户型的采光而言，采光最好的房间是书房、厨房、餐厅，这三个房间，都有直接开向室外窗户，按照图示尺寸核定，窗户的面积也都符合《规范》的要求。 ????主卧的采光受到了阳台的影响。主卧室有一个2.5米的阳台，超过了《规范》所规定1米的限制，主卧的有效采光面积应按70%来核算。阳台门高2.1米，卧室阳台门的面积2.52平米，卧室的有效采光面积为1.76平米，卧室净面积为12.3平米，窗地比为1：6.9，大于1：7，符合《规范》要求。 ? 不足：采光最不好的房间是卫生间，卫生间没有直接面向室外的窗户，没有光线可以照射进来，是我们常说的“暗卫”。 ????客厅是间接采光，客厅的光线是借用餐厅的光线来采光的。也就是说，从餐厅窗户射进来的光线，先是用于餐厅采光，然后才用于客厅，所以客厅属于间接采光。综评：户型的采光符合国家的规定，但客厅采光不理想，装修时应该注意提亮客厅的亮度，或采用人造光源。 建筑面积：68.85平方米 通风采光：此户型是一梯四户单元里朝南的户型，在这个位置，户型的日照和采光比较好，但由于北面没有窗户，户型的通风不很理想。 优点：就户型的采光而言，采光最好的房间是主卧，主卧外面有一个直接面向室外的大飘窗，采光没有问题。 ??? 厨房的采光，窗户比较小，而且受到了阳台的影响。厨房外阳台跨度可能超过了一米。按图示尺寸，厨房阳台门高2.1米，厨房有效采光窗面积为0.8平米，厨房的净面积4平米，窗地比为1：5，大于1：7，也符合《规范》要求。 ??? 客厅的外面是一个大阳