加州枫景项目个营销建议2009.6.10.docVIP

城东·加州枫景项目 市场及营销建议 谨呈：惠升置业有限公司/常州富士房地产开发有限公司 常州锐博策动房地产咨询有限公司供稿 2009年6月10日 目 录 一、2009年扬起城东发展的猎旗―――――――――――――― 3 1、五个一工程的实施――――――――――――――――――――――― 4 2、三点三线工程的实施―――――――――――――――――――――― 4 3、2009年城东板块的经济预期――――――――――――――――――― 4 4、总结――――――――――――――――――――――――――――― 4 二、城东房地产市场分析――――――――――――――――― 6 1、城东板块的划分―――――――――――――――――――――――― 7 2、城东房地产市场供求分析―――――――――――――――――――― 8 3、城东房地产市场的价格分析――――――――――――――――――― 12 4、城东房地产市场综述―――――――――――――――――――――― 14 三、锐博的“尾盘”营销观―――――――――――――――― 18 1、尾盘销售特点――――――――――――――――――――――――－ 19 2、加州枫景项目销售面临的问题―――――――――――――――――－ 19 3、锐博建议几点营销思路的变化――――