(韩国首尔东大门服饰批发市场考察报告.doc

韩国首尔东大门服饰批发市场考察报告 2005年7月我们对于韩国商业地产项目的考察，发现东大门是最有价值的亚洲时尚服饰批发市场。　　韩国Creative VMD商业顾问公司为东大门项目提供顾问服务，主要为改建与提升经营水平进行具体顾问服务，包括VMD和人员培训。　　　　图1 东大门服饰批发市场入口　　东大门服饰批发市场　　1.主要顾客对象 亚洲和世界各地的服装经营者 在零售方面主要服务17-20岁左右最年轻时尚的顾客群体。　　2.营业方式 批发兼营零售 营业时间长达18个小时 是世界上营业时间最长的服饰批发市场。　　东大门服饰批发市场业态特点　　　　　　图 2 到2层的拥挤人流　　　　图3最敏感的消费群体 东大门引领年轻时尚潮流　　Creative VMD为本项目提供顾问服务的几个特点：　　1,帮助东大门服饰批发市场管理公司进行定位，对商品品牌组合进行招商调整，将过去的2000多个品牌减少到1000个品牌，将品牌不好或服务不好的商家淘汰。　　　　图 4定位图 将购物中心的理念导入到服装批发市场中　　2.为整个项目的商品陈列与商业形象重新定位与策划。　　　　图5 VMD 改进的思考　　　　图6 模特展示服装作品 　　和中国广东虎门服装批发市场类似，东大门批发市场非常重视女装作品展示，假模特与真模特互相配合，全方位展示作品的特色。　　　　图7 良好的灯光效果突出服饰特色　　3.协助制定整体培训计划，加强对经营技能和2商户从业人员职业道德的教育。　　　　图 8 对经营商户良好的教育提升了批发市场的声誉　　4.优化调整动线 平面布局更加合理　　　　图9 B2层平面布局　　　　图10 B1层平面布局　　　　图11 韩国设计师设计的晚装作品　　　　图12 1层平面布局　　5.CI Creative VMD公司帮助批发市场进行系统的CI导入 以顾客为核心思想，提供完整的CI理念设计。　　　　图13 CI导入　　图14东大门市场管理公司营业本部长为杨宝民等深圳批发市场考察团讲解东大门发展状况　　考拉交流　　韩国东大门考察体会 　　1.批发市场的经营可以吸取百货经营的优点 特别是陈列方面批发市场有自己特点 要充分重视设计作品展示。　　2.中国也应该有面向亚洲顾客群体的服装批发市场，通过考察我们架设了韩国服装直接进入中国批发市场和购物中心以及百货的桥梁，韩国的服饰也非常适合中国顾客。　　3.韩国的经营与韩国文化密切结合，韩流对中国的服饰潮流影响会加大。　　　　VMD改建后业态组合更加合理，人流更多，销售额明显上升。 杨宝民商业房地产策划工作室总策划师，深圳新摩尔商业管理公司总经理。曾任茂业（集团）百货副总经理，中国商业地产联盟专家委员，解放军测绘学院博士生论文指导老师，知识型房地产职业经理人，从1998年开始从事房地产策划与购物中心策划，２０００年组成商业步行街与ＭＡＬＬ策划课题组