14层框剪施工组织设计.doc

百川房地产开发公司写字楼工程 施 工 组 织 设 计 第一章 编制依据 一、本施工组织设计是根据我公司的管理素质、技术力量、劳动力和技术装备等实际情况编制。 二、本施工组织设计根据美国龙安建筑规划设计公司的施工国编制。 三、本设计编制按照施工中涉及的分部分项相应的现行国家、专业部门施工规范和验收评定标准进行，详下表： 第二章 工程概况 一、工程水文地质情况 1、场地地震基本烈度为7度，场地类别II类。 2、本工程框架、拈震采级为三级，剪力墙抗震等级均为二级。 3、基本雪压值为0.75KN/m2。 4、基本雪压值为0.25KN/m2。 5、地土层标准冻深为1m 二、工程概况 拟建的新疆楼兰改建写字楼工程位于人民路北侧，广场路西侧，结构开式为框剪，地上14层，建筑面积为25359.27平方米，建筑物总高59.7m，地下二层，层高4.5m、4.2m、3.6m。 建筑设计： 磨光花岗岩楼面：一层商场平台，商业大厅的交通空间，为50厚陶粒砼垫层，压实赶光。30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层；20厚磨光花岗岩楼面灌稀白水泥擦缝。 地砖楼面： （一）：各层商业大厅的营业空间，各层商业用房，地下一层配电间，各层办公室、走廊、值班及休息室、管理室、消防控制室、电梯、楼梯间的前室、地下一层、二层走道及其电梯、楼梯间前室。为70厚C7.5陶粒砼填充层,20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层,10厚地砖饰面,干水泥擦缝。 （二）：写字楼中的卫生间和 洗室 15厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，找平层面刷稀释的聚氨脂阶水涂料结合层，刷0.6厚聚氨脂阶水涂膜阶水层,平铺一层涤纶布增强层,刷0.6厚聚氨脂阶水涂膜阶水层,上洒 粘结层,30厚(最交处)1：4干硬性水泥砂浆从门口处地漏找0.5%坡,最薄处15厚.上铺8厚阶滑地砖饰面,干水泯擦缝(密实对缝)。地砖楼地面： 20厚1：3水泥砂浆结合层，10厚地砖饰面（楼梯踏坐采用楼梯专用地砖）。 细石砼楼面： 地下一层车库，配电间、设备间、地下二层车库、为50、100厚细石砼，随打随抹上撒1：1水泥砂浆压实赶光。 橡胶板楼面： 地下一层配电室为3百橡胶板地面，XY401胶粘剂粘结。基层为100厚C20钢筋砼。 水泥砂浆在面：地下二层车库，各层设备间外走道四层及顶层电梯机房，至层面楼梯前室及其走道。 内地面砖：各层卫生间，水洗 室为8厚面砖通交。 内详乳胶法：用于除卫生间、水洗 间外各类房间。 吊顶做法： 各层商业大厅、商务用房、标准层写字间为埃特板吊顶。 各层卫生间、水洗间为金属扣板吊顶。 外墙面做法： 为干持磨光花岗岩（带保温）和干挂铝塑板（带保温）饰面。 室外地面、台阶、坡道做法： 楼前广场地面为18厚石广场砖。 汽车坡道为100厚C20细石砼（内配46 200钢筋双向） 30厚1：2水泥砂浆面层，抹150宽10深锯齿形 。 室外散水： 150厚卵石灌1：2水泥砂浆，60厚C20的面层上撒1：1水泥砂子压实感光。每隔6m＜缩缝一道，缝宽20，散水＞5外墙间设通长缝宽10，缝内满填嵌缝膏。 台阶做法（高度均为150），20厚花岗岩铺面。 门窗：窗选用单框双玻钻合金窗。世户门、管道门、车库门、电梯间及楼梯间门为防火门，室内门为东门，外门为铝合金白玻弹簧门（无框大玻）。 层面：钢筋 砼层在板，20厚1：3水泥砂浆找平层，聚氯乙稀阶水涂料隔三层，100厚聚苯板保温，60厚陶粒块，C20陶粒砼找2%坡，最薄为30、20厚1：3水泥砼浆找平层，阶水层（柔性）选用88JI-XI-L10页-II4，3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层，上铺25厚彩色水泥厂砖面层。 结构部分： 基础采用独基、条基、局部筏板，加阶水板，基底标高-10.850m,钢筋砼基础底面应作强度等级为G0的100厚砼垫 层,垫 层 比基础每侧宽为100.基面至23.57m框架柱砼为C40;23.57以上框架柱砼为C30;剪力墙及暗柱,基面至20m砼为C40;20m以上砼为C30;梁板各层均为C30.陶粒砌块墙 :外墙用M5混合砂浆强度等级为MC2.5的3排 陶粒砼块,内隔墙 用M5混合砂浆砌强度等级为MC2.5的陶粒砼块,现浇陶粒砼墙 强度等级为CL7.5,内配双层双向410@200的钢筋的网片.直接砌在基础上的,内隔墙 用M5混合砂浆砌强度等约为MV10粘土砖。 设备部分 室内设有给水、排水、消火为栓、采暖系统、低压配电、照明动力、自动喷淋系统、闭路电视、电话、防雷接地系统等。 三、工程特点： 本工程具有建筑面积大，工期紧，结构复杂，装饰较为高档等点。 第三章　　施工准备计划 　 针对本工程特点，我们的施工顺序是：先场内后场外，先下后地上，先土建装修后精装修，土建和专业务