第四章：项目投资、财务效益与费用估算.pptVIP

第4章：项目投资、财务效益与费用估算 （1）如何确定一个项目需要的投资额？ 投资估算——需要考虑哪些内容 （2）项目的经营收益如何估算？ ——项目生产运营的收入如何预测？ ——生产运营成本与费用由哪些？ 小组PPT展示咖啡厅投资估算 展示要点： （1）说明咖啡厅的基本定位 ——产品方案（咖啡、茶点等）、顾客消费档次（单位消费）； （2）咖啡厅的规模和档次： ——店面面积、装修档次（风格：豪华、简约、商务等） （3）咖啡厅需要哪些投资： ——总表（简单的总表说明总投资组成）、明细表（如设备等） （4）简单的年收益和成本表 ——可采用表格形式，告知年收入和成本的粗略估算，判断盈利 （5）PPT页数不得超过15页（字体仿宋20） 4.1 投资估算 （1）定义：投资估算是在项目的建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、场(厂)址方案和工程建设方案及项目进度计划等进行研究并基本确定的基础上，对投资项目总投资数额及分年资金需要量进行的估算。 （咖啡厅：档次定位；规模与技术设备；店面选址；装修方案） （2）投资估算目的作用 ——是投资决策的依据之一；（考虑投资者的财力） ——确定融资方案、筹措资金的重要依据；（融资方案） ——是项目财务分析的基础。（盈利分析） （创业者首先要对项目的投资合理性进行判别分析） 4.1.1 项目总投资构成