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表5—3 待估各宗地块情况表 A B C D E 1000元(路线价) 注：超过标准深度18米以后的地块为里地。 表5—4 临街深度指数表 深度(M) 指数(%) 4以下 4～8 8～12 12～16 16～18 18以上 130 125 120 110 100 40 (1)宗地A为临街地,临街深度为17.5米,查临街深度指数表得其深度指数为100,则宗地的价格为： 1000×1×(17.5×6)=105000(元) (2)宗地B为临街地,临街深度为13.5米,查临街深度指数表得其深度指数为110,则宗地的价格为： 1000×1.10×(13.5×6)=89100(元) (3)宗地C为临街地,临街深度为3米,查临街深度指数表得其深度指数为130,则宗地的价格为： 1000×1.30×(3×6)=23400(元) (4)宗地D为临街地,临街深度为7米,查临街深度指数表得其深度指数为125,则宗地的价格为： 1000×1.25×(7×6)=52500(元) (5)宗地E为临街地,临街深度为11米,查临街深度指数表得其深度指数为120,则宗地的价格为： 1000×1.20×(11×6)=79200(元) 个别因素修正系数计算如下： 交易实例A的个别因素修正系数＝1.03×0.9659×1.0＝0