加盟与创业教学课件作者张琼朱丽筠配套资料项目5课件.pptVIP

项目五 加盟店投资分析 【知识目标】 掌握加盟所需启动资金组成 掌握加盟店利润测算方法 掌握加盟店盈亏平衡点测算方法 【能力目标】 能够测算加盟所需的启动资金 能够测算加盟店利润 能够测算加盟店盈亏平衡点 任务1 测算加盟启动资金 一、特许加盟所需启动资金组成 被特许人加盟时必须要有必要的投资和支付各种必要的费用，这些费用的总和就是启动资金。比如支付的开办费用、销售成本或原材料成本、店铺租金、装修款、设备款、人员成本（人员工资、劳保、福利、奖金、服装、员工餐等）、折旧费、开业前水电费、电话费等各项办公费用等。 开办费 加盟费 权益金 保证金 任务1 测算加盟启动资金 二、特许加盟资金筹措途径及方法 当前，被特许人，尤其是大学生加盟创业者加盟的融资渠道较为单一，主要依靠银行等金融机构来实现。其实创业融资要多管齐下才能多多益善。 （一）大学生加盟筹资依靠家人的积蓄 （二）从亲朋好友处借钱 （三）从购货商处赊购 （四）金融机构贷款 （五）争取特许总部的优惠政策 任务2 分析加盟投资收益 一、预测加盟店利润 对于一个特许体系而言，体系的是否赢利其实就是其一家加盟店能否赢利的问题，加盟店的赢利状况决定了体系的赢利状况。不管是一家独立的加盟店，还是一个由众多加盟店组成的特许网络，加盟店的赢利问题都是被特许人追求和必须解决的首要与根本问题之一。加盟店为了发展壮大和繁荣昌盛，必须要为自己创造良性的马太循环，而加盟店的赢利管理就成为其经营管理的核心问题。 任务2 分析加盟投资收益 （一）加盟店赢利的基本公式 加盟店赢利最简单的一个公式就是“单店利润=收入-成本支出”，可以用下式来表示： 利润（P）=收入（I）-支出（E） 任务2 分析加盟投资收益 （二）加盟店收入的构成 一般认为，收入是指某一个体，包括个人或者企业在销售商品、提供劳务及转让资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入，通常包括商品或劳务的销售收入、利息收入、使用费收入、股利收入等。加盟店收入主要由三个最基本的部分组成： 1.营业收入 2.投资收入 3.营业外收入 任务2 分析加盟投资收益 （三）加盟店成本费用的构成 加盟店成本费用包含两部分，一部分是固定的，一部分是变动的。 1、固定成本 2、变动成本 任务2 分析加盟投资收益 二、加盟店财务盈利能力分析 对于被特许人来说，最关心的就是自己每投入的一块钱，在一定时期内（如一年）能够获得多少回报，或者投资开办一个加盟店，多长时间能够收回投资。 财务盈利能力分析主要考察加盟项目的盈利水平，主要计算销售利润率、投资利润率、净现值、投资回收期等评价指标。 （一）销售利润率 任务2 分析加盟投资收益 （二）投资利润率 投资利润率，也叫投资回报率，计算公式为“加盟店年投资回报率=加盟店的年利润总额/总投资额”， 任务2 分析加盟投资收益 （三）净现值 净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。它是考察项目盈利能力的动态评价指标。 （四）投资回收期 投资回收期是指投资所带来的现金净流量累计到与原是投资额相等所需要的年限，即收回原始投资所需要的年限。投资回收期分为静态投资回收期与动态投资回收期两种。