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临沂市房产管理局网上权属登记交易系统 市场管理科业务流程 商品房预售许可证办理 无权利楼盘建立 预售许可申请 预售许可授权 商品房预售合同备案 商品房预售合同签订 商品房预售合同注销 消费者注销 合同第二部分相关要求 合同丢失办理流程 三、附件 1、退房申请表 2、开发公司退房申请 3、个人退房申请 4、退房协议 5、具结书 6、楼盘变更申请 7、合同丢失申请 8、办理预售许可证所需材料 商品房预售许可证办理 2006年我局引进全新的《网上权属登记交易系统》，所有业务均基于该系统实行网络化办公，开发企业欲办理《商品房预售许可证》以及其余相关业务，必须先获得进入《网上权属登记交易系统》的权限，到临沂市房产管理局（沂州路36号，市人民医院西侧）三楼信息中心注册开发企业信息并购买系统软件客户端和密钥盘，联系电话8217505。 无权利楼盘新建 楼盘信息是所有业务的基础，在办理预售许可之前，要先建立楼盘信息。 登陆系统后，依次进入 客体管理—期楼盘管理—无权利楼盘新建—受理 图1 进入楼盘建立页面并点击新增按键（图2） 图2 出现楼栋与房屋新建页面（图3） 图3 该页面显示的楼栋的基本信息，这里要注意的地方是所有信息必须严格按照房产局测绘院所出具的房屋测绘报告上的信