尽职调查的359个问题.doc

尽职调查359个常见问题 　　98.?公司因无业务存在被吊销营业执照风险?　　99.?公司签订的重大合同存在无法履行的法律风险?　　100.?公司签订的用电合同存在无法履行的法律风险?　　101.?公司签订的对其业务有重大限制的合同?　　102.?公司的业务重组无法解释其合理性?　　103.?公司的采购、销售等业务系统对股东严重依赖?　　104.?公司存在技术依赖情况?　　105.?公司业务重大变更情况?　　106.?重大合同中的特殊约定对拟议交易存在影响?　　107.?煤矿企业的实际生产数量超过核定生产能力?　　八、 关于公司的分公司和分支机构?　　108.?经营性的分支机构未取得经营执照?　　109.?分公司的营业范围超过总公司?　　110.?分公司的营业执照未及时办理年检办理?　　111.?分公司未办理税务登记?　　九、 关于公司的对外投资?　　112.?公司投资于承担无限责任的企业?　　113.?公司的对外投资超过公司章程规定的限额?　　114.?公司的对外投资协议存在无效风险?　　十、 关于企业的主要资产?　　115.?公司使用的土地未签订土地出让合同?　　116.?公司使用的土地未缴清土地出让金?　　117.?土地出让合同载明的出让金低于基准地价　　118.?公司使用的土地的情况与土地出让合同约定的情况不一致?　　119.?公司对土地的使用与《土地出让合同》的约定不一致　　120.?公司使用的土地未办理《国有建设用地使用权证书》　　121.?公司的建设项目存在无法通过土地行政管理部门的检查核查的风险(A股)?　　122.?土地用途与国有土地使用证载明的内容不一致?　　123.?公司购买划拨土地及其地上房产未办理相关审批手续　　124.?公司使用的土地为通过划拨方式取得，存在依法变更为出让土地的风险?　　125.?公司使用的土地为通过划拨方式取得，尚未办理出让手续?　　126.?公司购买破产企业的资产，其中涉及划拨土地?　　127.?国有企业以划拨土地上的厂房设定抵押?　　128.?公司取得出让土地的手续不符合有关招拍挂制度　　129.?公司取得的项目用地系分割取得国有建设用地使用权证书?　　130.?公司使用的为农村集体所有的农用地?　　131.?公司自建的房产未办理房屋权属登记并领取房屋权属证书?　　132.?公司使用的房屋属于违反规划的建筑?　　133.?建设项目尚未办理规划许可证?　　134.?公司实际建设工程超过规划面积(超容)?　　135.?公司使用的房屋(在建工程)未办理《施工许可证》(或者其开工报告尚未被批准)?　　136.?公司使用的房屋未适当办理建设项目竣工验收手续　　137.?公司使用的房屋未办理建设项目竣工验收备案手续　　138.?购买的房产未提供原始权属证明?　　139.?购买的房产存在权属瑕疵?　　140.?公司用地存在搬迁风险?　　141.?公司使用的土地使用权未能随地上房屋所有权一并转让　　142.?公司土地存在闲置情况?　　143.?公司在2006年6月1日后新审批、新开工的商品房建设项目违反90/70政策(A股)?　　144.?公司的采矿权价款尚未缴清?　　145.?公司面临被追缴采矿权价款风险?　　146.?所租赁房产的出租方不具备相关证书?　　147.?所租赁房屋的出租房未能提供房屋产权证明?　　148.?租赁房产未办理租赁登记?　　十一、 关于公司的财务和银行借款?　　149.?公司出具无真实贸易背景的承兑汇票?　　150.?公司违规使用发票?　　151.?公司的原始报表与申报报表存在重大差异?　　152.?公司的财务指标存在不合理变化?　　153.?公司存在对外担保风险?　　154.?公司曾经未按照股权比例分红?　　155.?关于公司的通知和取得同意义务?　　156.?专项资金被挪用?　　157. A股上市前存在利润分配?　　158.?母公司的利润分配无法实现?　　十二、 关于公司的重大资产交易?　　159.?公司的重大资产交易未取得适当内部批准?　　160.?公司的重大资产交易未取得适当内部批准?　　十三、 关于企业的境外资产?　　161.?公司设立海外机构未取得商务部的批准(2004年后)?　　162.?公司的境外投资项目未取得发展改革部门的批准　　163.?公司的境外投资外汇登记不符合相关规定?　　164.?公司的境外外汇未按照有关规定汇回国内?　　十四、 关于董事、监事、高级管理人员?　　165.?公司的董事、高级管理人员不符合公司法规定的任职资格?　　166.?董事、高级管理人员直接(或间接)与拟上市公司共同出资