《个人理财》任务3.docVIP

个人理财形考任务3-0001 试卷总分：100 判断题(共10题,共30分)开始说明：结束说明： 1.(3分) 根据投资目标划分，投资基金可分为契约型基金和公司型基金。 √ × 2.(3分) 房地产投资规划中居住规划包括租房、购房、换房和获取房租收入。 √ × 3.(3分) 当某种货币供过于求时，它的汇率就会下降。 √ × 4.(3分) 房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。 √ × 5.(3分) 股票作为一种投资工具，其风险性较高，而收益性较低。 √ × 6.(3分) 影响房地产价格的因素主要有一般因素、地域因素、个别因素和个人爱好因素。 √ × 7.(3分) 银行理财产品按标价货币分类分为保证收益类和非保证收益类。 √ × 8.(3分) 如果租售比低于1：300，意味着房产投资价值相对变小。 √ × 9.(3分) 设计投资组合时，必须遵循的原则：在风险一定的条件下，保证组合收益的最大化；在收益一定的条件下，保证组合风险的最小化。 √ × 10.(3分) 房地产作为不动产，最大的优点是流动性较好。 √ × 单选题(共20题,共40分)开始说明：结束说明： 11.(2分) A、流动性B、永久性C、参与性D、波动性 12.(2分