新天地住宅楼1号楼防水工程施工方案.docVIP

防水工程施工方案 工程概况 九三新天地商业中心综合住宅楼1号楼位于农垦九三分局二马路。建筑面积6350.00 。本工程一层为商铺，上部2~6层为住宅，层高3.0m。房屋总高度23.70m,防火设计为二级，其耐火等级为二级。 本工程结构型式为框架结构，建筑结构的类别为三类，合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度。 本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水的合理使用年限为15年。 防水设防体系一览表 序号 设防部位 设防体系 1 屋面 SBC120防水卷材 上人屋面 SBC120防水卷材 2 室内（卫生间、厨房） 单道设防：防水卷材 二、 施工要求 （1）防水工程必须由防水专业队施工。 （2）防水施工人员必须持证上岗。 （3）做防水层时基层含水率不得大于9%。 （4）防水材料应选购认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。 三、施工工艺 3.1、 屋面防水施工： 屋面采用SBC防水卷材。 （1）施工顺序：保温层→基层清理→涂刷配套基层处理剂→复杂部位附加层处理→铺设卷材→保护层施工。 （2）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1 m的油毡，平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50 mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低10－20 mm，以保证局部无积水。 （3）用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致。 （4）复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。 （5）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向。 3.2、室内有防水要求的部位防水施工： 厨房、卫生间等均做两道聚氨酯涂膜防水层。 在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。 （2）找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应( 2%，以地漏边向外50 mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。 （3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。 （4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起300 mm高与立墙部分水平接好。 （5）在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。 （6）涂膜涂刷施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致，并保证总厚度不小于1.5 mm。 （7）卫生间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。 （8）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。 四、质量标准 4.1、涂膜防水 1、主控项目 (1)涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。 (2)涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 2、一般项目 (1)涂料防水层的基层应牢固，基层表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层的阴阳角处应做成圆弧形。 (2)涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 (3)涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。 (4)侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 4.2、卷材防水 1、主控项目 1.卷材防水层所用卷材及其配套材料,必须符合设计要求. 2.卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 3.卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 2、一般项目 4.卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。 5.卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。 6.排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 7.卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 五、成品保护 1.应加强教育和培训，提高全体员工的成品保护意识。 2.在防水层施工前，应将穿过防水层的管道、设备及预埋件安装完毕。凿孔打洞或重物冲击都会破坏防水层的整体性，从而易导致渗漏。 3.已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏而造成渗漏。 4.当下道工序或相